Eladó Lakás Ház Sopron

BALLA INGATLAN SOPRON

Ár szerinti szűrés:

Alapterület:

Sopron – 75 m²-es, családi ház, 2 szobás

Családi ház eladó Sopronkőhidán.
Az ingatlan vegyes szerkezetű, téglából és köböl épült 60 cm falakból áll. Az ingatlant a jelenlegi tulajdonosok 2017-ben teljes körűen felújították. A felújítás során a tető ki lett cserélve,a nyílás zárókat minőségi fából egyedi méretre asztalos készítette, az ablakok háromkamrás üvegezéssel készültek.
A villanyvezetékeket, a vízvezetékeket teljesen újra cserélték a mai szabványoknak megfelelően. A villanykapcsolók minőségi Legrand termékek. Az energia takarékos világítást, a plafonba süllyesztett minőségi Led panelek biztosítják. A Vailand kazánnal működő fűtés rendszer is újonnan lett kialakítva. Minőségi hideg és meleg burkolatokkal tették otthonosabbá a családi házat.
A nettó 75m2 ház amerikai konyhás nappaliból, kettő szobából, külön fürdőből és mellékhelyiségből áll.
Az újonnan készült beépített konyhabútor is magas minőségűen kivitelezett.
A házhoz tartozik egy 30m2-es garázs és egy 200m2 Telek
Az új tulajdonosra már csak a homlokzat színezése és a a kerítés kialakítása maradt.
Amennyiben ön egyedül álló kis udvaros házat keres kérem hívjon bátran, nézzük meg együtt!
Tel: +36706356695

44.70 M Ft

75 m2 terület

2 szoba

Családi ház

Megnézem

Hövej – 82 m²-es, családi ház, 2 szobás

Felújított családi ház Hövejen eladó.
A 230 nm nagyságú telken elhelyezkedő ingatlan 82 négyzetméterén előtér, konyha-étkező, kamra, két szoba és fürdőszoba-WC lett kialakítva.
Fűtését vegyes tüzelésű kazánnal oldják meg a tulajdonosok, a nyílászárók műanyagok, redőnnyel ellátottak.
Az ingatlan 10 cm-es szigetelést kapott a két évvel ezelőtti felújítások során.
Amennyiben időpontot szeretne egyeztetni a megtekintésre, a következő számon megteheti: 06703367790.

25.20 M Ft

82 m2 terület

2 szoba

Családi ház

Megnézem

Sopron – 56 m²-es, 1. emeleti, társasházi lakás, 2 szobás

Sopronban a belvárosban, csendes helyen eladásra kínálunk egy új 56 nm első emeleti ingatlant.

A lakás nem mindennapi belső terekkel rendelkezik. Amolyan igazi vagány, nagyvárosi hangulatot kínál.

Ráadásul egy közel saját 50 nm padlástér is tartozik a lakáshoz, ami szintén beépíthető.
Nagyon világos terek. Ha szeretné, hogy valóban egyedi lakása legyen, akkor ne hagyja ki ezt a lehetőséget!
A házhoz közös használatú kert is tartozik.
Közel a Spar, buszállomás,iskolák.

Autóbeálló 1,5 millió Ft.

Érd.: 06703230085

32.90 M Ft

56 m2 terület

2 szoba

Társasházi lakás

Megnézem

Sopron – 180 m²-es, családi ház, 5 szobás

Sopron egyik kedvelt lakóparkjában 180 nm családi ház eladó, 770 nm telekkel.
A ház teljes körű felújításon esett át, szigetelt, műanyag nyílászárók, új burkolatok. Örök panoráma!
A családi ház tökéletes lakótere lehet egy nagyobb családnak is. Hiszen 4 hálószoba és egy amerikai-konyhás nappali várja az új lakókat. Ráadásul kevés háznak van ennyire jó elosztása. Az alsó szinten található a nappali, konyha,spájz, egy szülői háló, kádas – dupla mosdós fürdőszoba kis tárolóval, külön illemhelyiség, illetve egy nagy tároló helyiség. A konyhából és a nappaliból is egy 12 nm nagyságú teraszra lehet kilépni, amely nyári étkezéseknek adhat helyet. A nappaliból egyébiránt a kertbe is közvetlen kapcsolat van.A ház maga K-Ny-i fekvésű, egész nap nagyon világos!
A felső szinten 3 hálószoba, egy kis közös tér, zuhanyzós fürdőszoba található.Illetve egy 20 nm nagy terasz, amelyről teljes panoráma terül elénk a városra. A hálószobák franciaerkélyesek.
Nézzük meg együtt! Várom hívását!
06703230085

86.70 M Ft

180 m2 terület

5 szoba

Családi ház

Megnézem

Sopron – 42 m²-es, magasföldszinti, társasházi lakás, 2 szobás

Sopronban a belvárosban ,csendes helyen eladásra kínálunk egy teljes körűen felújított 43 nm magasföldszinti ingatlant.

Amerikai konyhás nappali, hálószoba, fürdőszoba.
Nagyon világos terek. A lakáshoz egy közös használatú kert is tartozik.
Közel a Spar, buszállomás,iskolák.

Autóbeálló 1,5 millió Ft.

Érd.: 06703230085

25.90 M Ft

42 m2 terület

2 szoba

Társasházi lakás

Megnézem

Veszkény – 137 m²-es, családi ház, 4 szobás

Veszkényben eladásra kínálunk egy 2005-ben épült családi házat.

38-as Porotherm téglából, 7cm-es szigeteléssel készült.

137m2 alapterületű, így a pince a földszinttel együtt 274m2.

A fűtött pincébe elöl-hátul elektromos Hörmann kapukon juthatunk be, ahol akár 3 autó parkolására alkalmas garázs, mosókonyha szennyesledobóval, kazánház, wc, zuhanyzóval ellátott helyiség található, amelyből akár konditerem és egy szauna is kialakítható .

A fűtésről egy Viessmann gázkazán gondoskodik, amelyhez egy 400L-es puffertartály is kapcsolódik, amelynek a felfűtését a tetőn található 7m2 nagyságú napkollektorok is segítik.
Az elektromos hálózat 3×32 Amper, vezérelt és normál mérővel ellátott.

A földszinten kapott helyet a vízteres kandallóval (amelyről akár az egész ház fűthető) és klímával ellátott nappali, konyha spájzzal, 3 hálószoba (amelyből az egyik saját fürdőszobával és gardróbszobával rendelkezik), egy hatalmas fürdőszoba masszázs sarokkáddal és zuhanyzóval, valamint egy bidével ellátott tágas mellékhelyiség.
A folyosón található tolóajtós beépített szekrény illetve a beltéri ajtók vörös fenyőből készültek, a nyílászárók műanyagok, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva. A hálószobákban radiátorok, a nappaliban és pincében padlófűtés található.
A nappaliból juthatunk ki a 25m2 nagyságú, fedett teraszra ahonnan a
~ 2004m2, füvesített, hátul fákkal beültetett, gondozott, fúrt kúttal rendelkező kert tárul elénk. Itt kapott helyett egy fából készült kisebb játszótér, ahol a gyerekek önfeledten, nyugodtan tudnak játszani.
A tetőtér jelenleg nincs beépítve, de természetesen erre a lehetőség adott, akár 2-3 szoba is kialakítható belőle.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon a 0670 629 0259-es számon.

62.00 M Ft

137 m2 terület

4 szoba

Családi ház

Megnézem

Kiemelt ingatlanok

Sopron – 80 m²-es, családi ház, 3 szobás

Sopron Tómalmon eladóvá vált egy kétszintes, nettó 80 nm-es téglaépítésű, klímával felszerelt családi ház, 1075 nm-es telekkel

A földszinten: – amerikai konyhás-nappali
– háló
– fürdőszoba, külön wc
– nagy előszoba
felső szinten: -két szoba, gardróbbal található.

Az előszobából megközelíthető pinceszinten:
– mosókonyha
– fürdő
– tárolóhelyiség került kialakításra.

Az udvaron garázs aknával, 10 nm-es téglaépítésű tárolóhelyiség is kapott helyet.
A kertben gyümölcsfák és a kikapcsolódáshoz pergola ad kellemes hangulatot.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem hívjon a 0670 629 0259-es számon.

57.00 M Ft

80 m2 terület

3 szoba

Családi ház

Megnézem

Veszkény – 137 m²-es, családi ház, 4 szobás

Veszkényben eladásra kínálunk egy 2005-ben épült családi házat.

38-as Porotherm téglából, 7cm-es szigeteléssel készült.

137m2 alapterületű, így a pince a földszinttel együtt 274m2.

A fűtött pincébe elöl-hátul elektromos Hörmann kapukon juthatunk be, ahol akár 3 autó parkolására alkalmas garázs, mosókonyha szennyesledobóval, kazánház, wc, zuhanyzóval ellátott helyiség található, amelyből akár konditerem és egy szauna is kialakítható .

A fűtésről egy Viessmann gázkazán gondoskodik, amelyhez egy 400L-es puffertartály is kapcsolódik, amelynek a felfűtését a tetőn található 7m2 nagyságú napkollektorok is segítik.
Az elektromos hálózat 3×32 Amper, vezérelt és normál mérővel ellátott.

A földszinten kapott helyet a vízteres kandallóval (amelyről akár az egész ház fűthető) és klímával ellátott nappali, konyha spájzzal, 3 hálószoba (amelyből az egyik saját fürdőszobával és gardróbszobával rendelkezik), egy hatalmas fürdőszoba masszázs sarokkáddal és zuhanyzóval, valamint egy bidével ellátott tágas mellékhelyiség.
A folyosón található tolóajtós beépített szekrény illetve a beltéri ajtók vörös fenyőből készültek, a nyílászárók műanyagok, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva. A hálószobákban radiátorok, a nappaliban és pincében padlófűtés található.
A nappaliból juthatunk ki a 25m2 nagyságú, fedett teraszra ahonnan a
~ 2004m2, füvesített, hátul fákkal beültetett, gondozott, fúrt kúttal rendelkező kert tárul elénk. Itt kapott helyett egy fából készült kisebb játszótér, ahol a gyerekek önfeledten, nyugodtan tudnak játszani.
A tetőtér jelenleg nincs beépítve, de természetesen erre a lehetőség adott, akár 2-3 szoba is kialakítható belőle.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon a 0670 629 0259-es számon.

62.00 M Ft

137 m2 terület

4 szoba

Családi ház

Megnézem

Acsád – 62307 m²-es, telek

Kedvező adottságú 6 hektáros mezőgazdasági telek eladó Vas megyében Acsádon.

Ez a település négy irányból is megközelíthető. Csepregtől, ill. Bükfürdőtől 10 km, Szombathelytől 15, Sárvártól, ill. Kőszegtől is csak 20 km.

Előnyös, hogy a telek közel esik aszfaltos úthoz.

Van villany (380V), vezetékes ivóvíz és kút is. És még egy patak is folyik a telek mellett.

A teleknek egy kisebb része: “lakóház, udvar és gazdasági épület”.

A lakóházban 2 db. 40 m2-es 2 szobás apartman, a gazdasági épületben 7 db. lóbox található.

Lovardán kívül más mezőgazdasági felhasználás, ill. sok egyéb hasznosítás is lehetséges.

Örömmel megmutatom, ha szeretné megnézni, hívjon bizalommal! 06 70 883 65 36

99.68 M Ft

62307 m2 terület

Telek

Megnézem
Hírek

Újra fénykorukat élik az albérletek

Időszakos csökkenés után minimális mértékben, de elkezdtek felfelé mozdulni az értékesítési árak a belvárosi ingatlanpiacon. A szakértő szerint a bérlakások piacán is számíthatunk erre, ha megmarad a most kibontakozó lendület.

Tovább

Gyakran ismételt kérdések:

Általános szerződéseknél semmit sem fizet. Nincs apró betű. Ha kizárólagos szerződést kötünk, akkor Ön nem hirdethet. Ha ennek ellenére mégis megveszi az ingatlant egy rokona, vagy ismerőse, akkor csak 1% költségtérítést kell fizetnie.

Az általános szerződés nálunk bármikor, azonnali hatállyal, díjmentesen felmondható. A kizárólagos, ill. fél-kizárólagos szerződés csak a – megbeszélt, közösen kialkudott – határidő letelte után mondható fel.

A szerződésünk rövid, egyszerű és átlátható. Nincs apró betű és nincsenek benne kereszthivatkozások. Ha közösen elolvassuk és megbeszéljük, eldöntheti, hogy el tudja-e fogadni. Szerintünk mindenki számára vállalható. Másrészt mi még hiszünk az adott szóban!
Természetesen az irodánk biztosítja Ön számára az ügyvédet, hitelügyintézőt, energetikust, földmérőt.
Az előleg semmiféle kötelezettséggel nem jár sem a vevő, sem az eladó részéről. A foglalónál, ha az eladó lép vissza a szerződéstől, akkor neki duplán kell visszafizetni a letett foglaló összegét a vevő részére. Ha a vevő lép vissza vásárlási szándékától, akkor az általa letett foglaló összegét elveszíti.
Csak a haszonélvező beleegyezésével adható el az ingatlan.
Hitel terhelés az ingatanon.
Eladásnál ki kell fizetni és töröltetni a tulajdoni lapon is.
Ezért is érdemes , többek közt ingatlan irodához fordulni, mivel mi a teljes folyamatot végig visszük és garantáljuk a csalás kizárását.
Tulajdoni lap, Személyes okiratok, Energetika, Banktól az aktuális hitel tartozás igazolása, Közös képviselőtől lakások esetén a társasházi alapító okirat- illetve egy tartozásmentes igazolás, Egyéb esetekben ( kiskorúság, özvegyijog, … ) gyámhatóság igazolása és beleegyezése, esetlegesen értékbecslő
Az adót mindig az eladó fizeti, miután eladott egy ingatlant és ezt többlet bevételt jelentett számára, tehát többé adta el, mint amennyiért vette. Ezt az adóbevallásában kell megtenni ,minden év májusában. Az adó mértéke a különbözet 15 % , amit értéknövelő beruházások igazolásával, illetékkel…tudunk még csökkenteni. Az ingatlan vétel utáni 0. és 1. évben a különbözet 100 % -nak a 15 % az adó, 2. évben 90%-nak a 15 %-a, 3.évben a 60 %-nak a 15 %-a, 4. évben a 30%-nak a 15%-a és az 5. évben 0. Illetve az eladónak kell még az energetikát is megfizetni.
Illetéket és az ügyvédi díjat mindig a vevő fizeti. Az illeték a megvásárolt ingatlan értékének a 4%-a. Itt kedvezménybe be lehet számolni az előző 3 évben eladott ingatlant, de vannak erre nézve korkedvezmények, vagy egyéb állami támogatások is( CSOK, új lakás ..)

Ha eladó lakást keres Sopron területén, kollégáinkkal szívesen állunk az Ön rendelkezésére. Kínálatunkban a soproni ingatlanok mindegyike részletes leírásokkal és fényképekkel tekinthető meg. Így Ön bármikor kényelmesen kereshet eladó házat Sopron városában. Társasházak és családi házak, illetve telkek és üzlethelyiségek közül egyaránt böngészhet. Tekintse meg az eladó soproni ingatlanokat, és keressen minket bizalommal!

A Balla Ingatlan segítségével Ön is gyorsan kereshet ideális ingatlant Sopron vonzáskörzetében. Tapasztalt munkatársainkkal azon dolgozunk, hogy Ön az igényeinek és elvárásainak tökéletesen megfelelő otthont találjon. A kínálatunkban elérhető összes eladó ingatlan Sopronban a kollégáink megkeresése után előre egyeztetett időpontban személyesen is megtekinthető. Igény esetén az ingatlan felújításában és a hitelügyintézésben is teljes szakmai támogatást nyújtunk. Ha Ön megbízható soproni ingatlanirodát keres, vegye fel velünk a kapcsolatot!

FacebookYoutube