Eladó Lakás Ház Sopron

BALLA INGATLAN SOPRON

Ár szerinti szűrés:

Alapterület:

Sopron – 95 m²-es, családi ház, 3 szobás

Sopron belvárosában, Deák térhez közel eső utcában eladóvá vált egy 95 nm nagyságú családi ház.
– 1950 -es években épült
– 641 nm telekkel
– felújítandó épület
– jelenleg 3 szoba, fürdőszoba, konyha, spájz, külön illemhelyiség
– pince
– padlástér
– külön 70 nm üzlethelyiség, amely jelenleg nem működik, de nagyon sok fantáziát rejt
– garázs
A családi ház nem csak felújításra vár, hanem a BEFEKTETŐKNEK is nagyon jó lehetőség. Hiszen a belváros szívében 6 lakásos társasházat lehet a telekre építeni. A beépíthető magasság 12 m .

Várom hívását ! Érd : 06703230085

69.00 M Ft

95 m2 terület

3 szoba

Családi ház

Megnézem

Sopron – 50 m²-es, társasházi lakás, 2 szobás

Eladásra kínálunk Sopronban a Deák tér közelében egy magasföldszinti 50 nm-es kétszobás tégla lakást.

Az ingatlan teljesen alápincézett. Udvari teraszkapcsolat, műanyag nyílászárok, gáz cirkó fűtés alacsony rezsi költség, rendezett lépcsőház jellemzi.

Iskola,óvoda, bolt, gyógyszertár, buszmegálló, vonatállomás közelben.

Ha felkeltette az érdeklődését kérem keressen bizalommal a 0670/634-86-36-os telefonszámon.

25.99 M Ft

50 m2 terület

2 szoba

Társasházi lakás

Megnézem

Fertőrákos – 100 m²-es, családi ház, 3+1 félszobás

Soprontól pár kilométerre, az osztrák határ közelében egyszintes családi ház eladó.

Nyugodt, csendes környéken, fenyőfák ölelésében található ez az egyszintes ház.

A ház is hőszigetelt és a szép fa ablakok is azok.

A fűtést egy szép kandalló, ill. infra panelek biztosítják.

A bevizsgált minőségű friss vizet fúrt kút adja.

A ház előtt egy részben fedett nagy terasz van, alatta pedig igen tágas garázs található, amit jelenleg műhelynek használnak.

A ház előtt pedig két fedett gépkocsi beállót is találunk.

Tároláshoz van egy kis pince-tároló és van padlás.

Az ingatlan hitelképes, rendelkezik használatbavételi engedéllyel!

Ha szeretné megnézni, örömmel megmutatom. Kérem, hívjon bizalommal! 06 70 883 65 36

49.80 M Ft

100 m2 terület

3 szoba

Családi ház

Megnézem

Fertőd – 1000 m²-es, telek

Fertődön az Esterházy kastélykert melletti, újonnan épülő lakóparkban,családi házas környezetben,egy összközműves 1000 m2 sarok telek eladó.

A telek mérete 20m x 50m. A beépíthetőség 30%. A telek csendes nyugodt környezetben található. Iskola, óvoda, orvosi rendelő, bolt a közelben.

Amennyiben nyugalomra vágyik, a kastélykert szomszédságában, azt itt megtalálja, kérem hívjon bátran nézzük meg együtt!
Tel:0036 706356695

11.50 M Ft

1000 m2 terület

Telek

Megnézem

Veszprém – 70 m²-es, társasházi lakás, 3 szobás

Veszprémben a Királynék városában, a Balatontól 15 km re,nyugodt családi házas környezetben,mégis központi helyen, egy teljesen felújított magas földszinti társas házi lakás eladó.
Az ingatlan az egyetem szomszédságában található.
A lakás közelében szinte minden megtalálható,iskola,óvoda,bolt,posta.
A társas ház teljesen új 10cm polisztirol szigetelést és új műanyag bejárati ajtót kapott.
A két szoba,nappali lakás 2018-ban teljesen fel lett újítva.
A hideg és meleg burkolatok,a szaniterek,a konyha bútor gépesítve teljesen új.A fürdőszobában egy masszás gőz kabin is újonnan került be építésre.
A modern stílusú térhatároló falak,praktikus vitrinekkel,tároló szekrénnyel lettek be építve.A lakás komfort fokozatát emeli egy be épített infra szauna.
Az ingatlan riasztóval felszerelt.Az ablakos fürdő, és a konyha keleti fekvésű A két szoba és a zöld kertre néző erkély ,nyugati fekvésű.
A két fő fűtési forma a teljesen új modern gázkonvektorok,és az infra panelos padlófűtés.A harmadik pedig egy hűtő-fűtő klíma.A vétel ár részét képezi egy új mosógép és egy kombi hűtőszekrény.A lakáshoz tartozik egy 5 m2 ablakos saját tároló, és egy közös tároló is.A zárt udvari parkolóba elektromos kapun keresztül lehet bejutni.A társasház udvara nagyon szépen parkosított.
A tulajdonosok gondos keze munkáját dicséri ez a nagyon szép ingatlan.
Amennyiben ön egy igényes lakást keres saját részre, vagy akár befektetésre kérem hívjon bátran, nézzük meg együtt! Tel 0036706356695

44.90 M Ft

70 m2 terület

3 szoba

Társasházi lakás

Megnézem

Nagycenk – 700 m²-es, egyéb üzlethelyiség

BEFEKTETŐKNEK kiváló lehetőség! Étterem, Orvosi rendelő, Raktárhelyiség, Telephely… Ön mondja meg!

Soprontól pár km-re forgalmas főút mellett eladó ez a több, mint 15 éven át működött, nagy létszámot befogadó vendéglátó egység. Jelenleg étteremnek van kialakítva, aminek a befogadó képessége 250-300 fő. Rendezvények lebonyolítására kiváló lehetőséget biztosít az épület 3 szintje.

Vendéglátó egységként könnyen újra nyitható, a komplett berendezés, gépek a rendelkezésre állnak.

A legalsó szint bármilyen kereskedelmi tevékenység folytatásához kialakítható, például élelmiszer bolt, gazdabolt, szórakozó helyiség, de mivel az épület autóval körbejárható, ezért akár autós kiszolgálás is kialakítható ezen a szinten, ezenkívül számtalan lehetőséget rejt magában.
Az épületet körbevevő zöldterületen 100 autónak megfelelő parkoló is kialakítható, de akár valamilyen kereskedelmi egység is, például autószerelő műhely, szépségszalon, stb…… is építhető.


A földszinten található a konyha, aminek a teljes felszerelését az ár magába foglalja. Ezen a szinten található egy külön terem is, ahol kisebb rendezvények lebonyolítása megoldható.
Jó időben a terasz is használható: meghitt ebédekhez és vacsorákhoz nagyon kellemes környezetben.

A felső szint akár önálló lakássá, vagy vendég szobákká átalakítható, jelenleg az itt található helyiségek iroda- és raktárként funkcionálnak.

Közelben található egy híres műemlék jellegű épület, a kisvasút, lovaglási lehetőség….

Csak a leendő tulajdonos kreativitásán múlik hogyan és milyen módon fejleszti tovább ezt a jól működő, nagy vendégkörrel és komoly éves árbevétellel rendelkező, számtalan lehetőséget kínáló közel 5000 négyzetméteres telken álló kereskedelmi egységet.

Amennyiben felkeltette a hirdetés az érdeklődését, kérem hívja a 06 70 336-7790 számot.

95.00 M Ft

700 m2 terület

Egyéb üzlethelyiség

Megnézem

Kiemelt ingatlanok

Fertőrákos – 100 m²-es, családi ház, 3+1 félszobás

Soprontól pár kilométerre, az osztrák határ közelében egyszintes családi ház eladó.

Nyugodt, csendes környéken, fenyőfák ölelésében található ez az egyszintes ház.

A ház is hőszigetelt és a szép fa ablakok is azok.

A fűtést egy szép kandalló, ill. infra panelek biztosítják.

A bevizsgált minőségű friss vizet fúrt kút adja.

A ház előtt egy részben fedett nagy terasz van, alatta pedig igen tágas garázs található, amit jelenleg műhelynek használnak.

A ház előtt pedig két fedett gépkocsi beállót is találunk.

Tároláshoz van egy kis pince-tároló és van padlás.

Az ingatlan hitelképes, rendelkezik használatbavételi engedéllyel!

Ha szeretné megnézni, örömmel megmutatom. Kérem, hívjon bizalommal! 06 70 883 65 36

49.80 M Ft

100 m2 terület

3 szoba

Családi ház

Megnézem

Sopron – 150 m²-es, családi ház, 6 szobás

Eladó Sopronban nagycsaládosoknak vagy 2 generációs családnak, egy szép tágas örök panorámás 3 szintes 370 nm családi ház.
Az ingatlan egy körbe kerített 608 nm telken fekszik.
Az alsó szinten mosókonyha tárolók fürdő található és kialakítható egy szoba nappalis lakosztály is.
A középső szinten van a főbejárat tágas előszobával ,majd a világos ritka nagy méretű amerikai konyhás nappali.
A felső szint megközelítése és a alaksori lejárata is innen lett kialakítva,
4 tágas szoba ,hatalmas fürdő.
A felnőtt háló különlegessége a hozzátartozó fürdőszoba és a 10 nm terasz, ahonnan csodás kilátás terül elénk.
Garázs és a ház előtt kialakított 2 kocsibeálló is a házhoz tartozik .
Az műanyagok nyílászárok ,redőnnyel .

Ha valaki természet közeli panorámás ingatlanba vágyik bátran hívjon.
06304516819

95.90 M Ft

150 m2 terület

6 szoba

Családi ház

Megnézem

Sopron – 92 m²-es, társasházi lakás, 3+1 félszobás

Sopronban közel a belvároshoz, de mégis egy csendes, nyugodt környezetben eladásra kínálunk egy 92 nm-es lakást.


A lakásban találunk: – egy nappali
– három hálószoba
– Étkező-konyha
– kamra
– fürdő
– Wc
-előszoba, közlekedő.

Az ingatlanhoz tartozik még egy 7.5 nm-es saját tároló, és még egy
közös tároló, amiben kb. 5 nm-es rész használható.

Parkolás a ház előtt ingyenes!

Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem hívjon a 0670 629 0259-
es számon.

44.90 M Ft

92 m2 terület

3 szoba

Társasházi lakás

Megnézem
Hírek

Milyen otthonteremtési támogatásokat igényelhetünk gyermekeink után?

Jelenleg számos támogatási formát tudunk igényelni meglévő és/vagy vállalt gyermekeink után. Ezeket kaphatjuk lakáscélunk megvalósítására, meglévő lakáshitelünk előtörlesztésére, de akár szabad célra is. Az egyes támogatások elnyerése szempontjából azonban különböző feltételeket kell teljesítenünk. Abból a szempontból is eltérnek a konstrukciók egymástól, hogy ki tekinthető gyermeknek a kedvezmény szempontjából.

Tovább

Gyakran ismételt kérdések:

Általános szerződéseknél semmit sem fizet. Nincs apró betű. Ha kizárólagos szerződést kötünk, akkor Ön nem hirdethet. Ha ennek ellenére mégis megveszi az ingatlant egy rokona, vagy ismerőse, akkor csak 1% költségtérítést kell fizetnie.

Az általános szerződés nálunk bármikor, azonnali hatállyal, díjmentesen felmondható. A kizárólagos, ill. fél-kizárólagos szerződés csak a – megbeszélt, közösen kialkudott – határidő letelte után mondható fel.

A szerződésünk rövid, egyszerű és átlátható. Nincs apró betű és nincsenek benne kereszthivatkozások. Ha közösen elolvassuk és megbeszéljük, eldöntheti, hogy el tudja-e fogadni. Szerintünk mindenki számára vállalható. Másrészt mi még hiszünk az adott szóban!
Természetesen az irodánk biztosítja Ön számára az ügyvédet, hitelügyintézőt, energetikust, földmérőt.
Az előleg semmiféle kötelezettséggel nem jár sem a vevő, sem az eladó részéről. A foglalónál, ha az eladó lép vissza a szerződéstől, akkor neki duplán kell visszafizetni a letett foglaló összegét a vevő részére. Ha a vevő lép vissza vásárlási szándékától, akkor az általa letett foglaló összegét elveszíti.
Csak a haszonélvező beleegyezésével adható el az ingatlan.
Hitel terhelés az ingatanon.
Eladásnál ki kell fizetni és töröltetni a tulajdoni lapon is.
Ezért is érdemes , többek közt ingatlan irodához fordulni, mivel mi a teljes folyamatot végig visszük és garantáljuk a csalás kizárását.
Tulajdoni lap, Személyes okiratok, Energetika, Banktól az aktuális hitel tartozás igazolása, Közös képviselőtől lakások esetén a társasházi alapító okirat- illetve egy tartozásmentes igazolás, Egyéb esetekben ( kiskorúság, özvegyijog, … ) gyámhatóság igazolása és beleegyezése, esetlegesen értékbecslő
Az adót mindig az eladó fizeti, miután eladott egy ingatlant és ezt többlet bevételt jelentett számára, tehát többé adta el, mint amennyiért vette. Ezt az adóbevallásában kell megtenni ,minden év májusában. Az adó mértéke a különbözet 15 % , amit értéknövelő beruházások igazolásával, illetékkel…tudunk még csökkenteni. Az ingatlan vétel utáni 0. és 1. évben a különbözet 100 % -nak a 15 % az adó, 2. évben 90%-nak a 15 %-a, 3.évben a 60 %-nak a 15 %-a, 4. évben a 30%-nak a 15%-a és az 5. évben 0. Illetve az eladónak kell még az energetikát is megfizetni.
Illetéket és az ügyvédi díjat mindig a vevő fizeti. Az illeték a megvásárolt ingatlan értékének a 4%-a. Itt kedvezménybe be lehet számolni az előző 3 évben eladott ingatlant, de vannak erre nézve korkedvezmények, vagy egyéb állami támogatások is( CSOK, új lakás ..)

Ha eladó lakást keres Sopron területén, kollégáinkkal szívesen állunk az Ön rendelkezésére. Kínálatunkban a soproni ingatlanok mindegyike részletes leírásokkal és fényképekkel tekinthető meg. Így Ön bármikor kényelmesen kereshet eladó házat Sopron városában. Társasházak és családi házak, illetve telkek és üzlethelyiségek közül egyaránt böngészhet. Tekintse meg az eladó soproni ingatlanokat, és keressen minket bizalommal!

A Balla Ingatlan segítségével Ön is gyorsan kereshet ideális ingatlant Sopron vonzáskörzetében. Tapasztalt munkatársainkkal azon dolgozunk, hogy Ön az igényeinek és elvárásainak tökéletesen megfelelő otthont találjon. A kínálatunkban elérhető összes eladó ingatlan Sopronban a kollégáink megkeresése után előre egyeztetett időpontban személyesen is megtekinthető. Igény esetén az ingatlan felújításában és a hitelügyintézésben is teljes szakmai támogatást nyújtunk. Ha Ön megbízható soproni ingatlanirodát keres, vegye fel velünk a kapcsolatot!

FacebookYoutube