Eladó Lakás Ház Sopron

BALLA INGATLAN SOPRON

Ár szerinti szűrés:

Alapterület:

Sopron – 73 m²-es, magasföldszinti, társasházi lakás, 2 szobás

Sopronban a Deák tér szívében, eladó egy földszinti 72m2-es tágas nagy terekkel rendelkező galériázható nagypolgári lakás nagyon jó ár-érték arányban.

A nappali plusz egy szobás, konyhás lakás könnyen átalakítható amerikai konyhás nappali plusz kettő szobássá.
A nagypolgári lakás két nyugati fekvésű nagy méretű szobája, halszálkás parkettával burkoltak és értékes Antik Rózsafa bútorral berendezett.

A Keleti fekvésű ablakos konyha, az ablakos fürdő és a szintén ablakos külön mellékhelyiség is a hátsó, zöld udvarra néz.

A lakás fűtését és meleg víz ellátását egy-egy kazán biztosítja, és egy csodálatos kandalló is található a nappaliban mely nagyban csökkenti a fűtés költséget.

A lakáshoz egy 9m2-es tároló is tartozik, ahol többek között a tűzi fa is tárolható.

Amennyiben ön egy sok lehetőséggel bíró tágas nagypolgári lakást vásárolna, kérem hívjon bátran nézzük meg együtt! Tel:+36706356695

49.90 M Ft

73 m2 terület

2 szoba

Társasházi lakás

Megnézem

Sopron – 40 m²-es, üdülő, 2 szobás

Sopronban eladásra kínálunk egy 875 nm-es telket, amin egy 40 nm-es téglaépítésű hétvégi ház is található, közművekkel.

A házikó elosztása kettő szoba, konyha, folyosó, wc-mosdó és egy kis terasz is megépítésre került. Az ingatlan további bővítése lehetséges.

A ház alatt és külön is pincék kerültek kialakításra.

A telken dió, alma, szilva termő gyümölcsfák díszítik a csodás kertet.



Amennyiben felkeltette az ingatlan az érdeklődését, kérem hívjon a 0670 629 0259-es számon

24.90 M Ft

40 m2 terület

2 szoba

Üdülő

Megnézem

Sopron – 3148 m²-es, telek

Sopronban kedvező adottságú telek eladó. Befektetőknek is ajánljuk!

Csendes, nyugodt környezetben, a családi házak közvetlen közelében fekszik.

Szilárd burkolatú úton nagyon jól megközelíthető.

Víz a telken van, villany az utcában a telek előtt.

Jó ár-érték arány!

Örömmel megmutatom, hívjon bizalommal! 06 70 883 65 36

33.00 M Ft

3148 m2 terület

Telek

Megnézem

Sopron – 78 m²-es, 3. emeleti, társasházi lakás, 3 szobás

Sopronban a belvároshoz közel eladó egy teljesen felújított 78m2-es nappali+2 szobás, gázcirkó fűtésű, csúszó zsalus lakás.

A mostani tulajdonos az elmúlt nyolc évben folyamatosan újította fel. A nappali a háló és a vendégszoba igényes laminált padlóval burkolt. A konyha teljesen gépesített. A fürdőkádas fürdőszobában bőven akad hely a mosó és szárító gépeknek is. A mellékhelyiség külön található a fürdőtől.

Amennyiben ön egy kompromisszumok nélküli lakásban szeretne költözni, kérem hívjon bátran nézzük meg együtt! Tel +36706356695

55.90 M Ft

78 m2 terület

3 szoba

Társasházi lakás

Megnézem

Sopron – 64 m²-es, 3. emeleti, társasházi lakás, 2 szobás

Sopronban a belvároshoz közel de mégis csendes helyen eladó egy 64m2-es kettő szobás erkélyes 3.emeleti klimatizált lakás.

A lakás fűtése és a meleg víz ellátás kombi cirkó kazánról történik.
A gáztűzhelyes konyha, a kádas fürdőszoba, a külön mellék helyiség kerámiával, a szobák eredeti lakkozott mozaik parkettával burkoltak. A lakáshoz tartozik egy tároló, az udvarban van kocsi beállási lehetőség is.

Amennyiben felkeltettem az érdeklődését kérem hívjon bátran nézzük meg együtt! Tel +36706356695

42.90 M Ft

64 m2 terület

2 szoba

Társasházi lakás

Megnézem

Kópháza – 52 m²-es, családi ház, 2 szobás

Eladó Kópházán JÓ ELHELYEZKEDÉSŰ 52 nm családi ház.

Nagy méretű konyha étkezővel, két szoba ,külön WC fürdőszoba.
Felújított , műanyag ablakok redőnnyel, műanyag bejárati ajtó, villanyvezetékek cseréje is megtörtént.

Villany cirkó fűtés, villanybojler működteti a meleg vizet és egy nagy méretű cserépkályha biztosítja a meleget, amely a két szoba között helyezkedik el.

Az ingatlanhoz tartozik egy saját használatú melléképülettel ellátott 50-100 négyzetméteres kert.

Kívülről ház most lett szigetelve színezésre vár.

Az ingatlan üres, azonnal elfoglalható.

Irányár 34.9mill
Érdeklődni
06304516819

34.90 M Ft

52 m2 terület

2 szoba

Családi ház

Megnézem

Kiemelt ingatlanok

Sopron – 40 m²-es, üdülő, 2 szobás

Sopronban eladásra kínálunk egy 875 nm-es telket, amin egy 40 nm-es téglaépítésű hétvégi ház is található, közművekkel.

A házikó elosztása kettő szoba, konyha, folyosó, wc-mosdó és egy kis terasz is megépítésre került. Az ingatlan további bővítése lehetséges.

A ház alatt és külön is pincék kerültek kialakításra.

A telken dió, alma, szilva termő gyümölcsfák díszítik a csodás kertet.



Amennyiben felkeltette az ingatlan az érdeklődését, kérem hívjon a 0670 629 0259-es számon

24.90 M Ft

40 m2 terület

2 szoba

Üdülő

Megnézem

Sopron – 3148 m²-es, telek

Sopronban kedvező adottságú telek eladó. Befektetőknek is ajánljuk!

Csendes, nyugodt környezetben, a családi házak közvetlen közelében fekszik.

Szilárd burkolatú úton nagyon jól megközelíthető.

Víz a telken van, villany az utcában a telek előtt.

Jó ár-érték arány!

Örömmel megmutatom, hívjon bizalommal! 06 70 883 65 36

33.00 M Ft

3148 m2 terület

Telek

Megnézem

Pápa – 110 m²-es, családi ház, 3 szobás

“Tisztelt érdeklődő!

Kínált ingatlan:

Eladó Pápa kertvárosi részében csendes környezetben,

1975-ben épült 2 generációs 110 m2 es, részben alápincézett, téglaépítésű lakóingatlan.

3 szoba ,2 konyha, 2 fürdőszoba, spájz, padlás.

Teljesen felszerelt : 2 légkondi, 2 riasztórendszer, kaputelefon, kapu és garázsmozgatók.

Az ingatlan gáz-központi fűtéses, 2020-ban új energiatakarékos kazánnal lett felszerelve; hőszigetelt nyílászárók és a tetőhéjazat pár éve lett cserélve.

A képeken látható bútorzat, felszerelések mind a vételár részét képezik.

A térkövezett udvaron elhelyezkedik:

– 80 m2 alapterületű, 2004-ben épült, téglaépítésű dupla garázs, légkondicionált nyári konyhával, barkácsműhellyel.

– 40m2 alapterületű, 2004-ben épült, téglaépítésű tároló medencegépházzal, madárházzal;

-elhúzható fedésű mozaikcsempézett fürdőmedence hozzá tartozó gépészettel;

– a kertben található baromfiudvar, 120m mélységű, állandó vízhozamú fúrt kút, húsok füstölésére kialakított füstölő, sertés bontására használt bontóállvány csörlővel.

Mivel nem biztos, hogy Ön teljes mértékben tájékozott az eladásra kínált ingatlan magyarországi elhelyezkedéséről, ezért felsorolásként megemlíteném néhány előnyét, melyre fel kell hívnom a figyelmét.

Pápa, ez a dunántúli kisváros a magyar oktatásban mindig vezető szerepet játszott, ezért iskolavároskén emlegetik a mai napig.

Elhelyezkedése: a Bakonyi dombság és a Kisalföld találkozásánál

Külföldieknek fontos távolságok: Bécstől autóval 90 perc

Budapesttől autóval 90 perc

Balaton autóval 40 perc

Győr autóval 2023-tól 25 perc

Előnyei a csendes kisvárosi hangulat, gyönyörű barokk belváros, gondozott, nagy parkok, a munkanélküliség ismeretlen. Európában egyedülálló 5 csillagos lakóautós kemping, egyre népszerűbb, nagy kiterjedésű termálfürdő és sportuszoda, európai színvonalú edzőtermek, euróbajnokságok megrendezésére alkalmas,2021-ben épült sportcentrum, atlétika és tekepálya. Túrázási lehetőségek a Bakonyban, nagy múltú lovasiskola. 22 km a gyors folyású Rába folyó kenuzási, kajakozási lehetőség az országhatártól Győrig. A városból 50 km-es körzeten belül 3 híres borvidék is található, a Balaton könnyed kocsikázással 40 perc alatt elérhető( 47 km). Egészségügyi alapellátás helyi kórházban.

Zajló fejlesztések: gyorsforgalmi út Pápa és Győr között, mely 2023-ban kerül átadásra.
0630451-6819

74.90 M Ft

110 m2 terület

3 szoba

Családi ház

Megnézem
Hírek

Alapjaiban rendezi át az ingatlanpiacot a rezsiköltségek emelkedése

Nagyot fordult az elmúlt hónapokban a hazai ingatlanpiac, még akkor is, ha az eladók egy része ezt egyelőre nem hajlandó tudomásul venni. A hitelkamatok emelkedése és a rezsiköltségek változása is erősen befolyásolja a piacot, ahol megfordulhat az eddigi “kifelé és nagyobba” költözés trendje.

Tovább
2022.08.05. Nincs hozzászólás
Hírek

Vízválasztó hónapok jönnek a lakáspiacon

Folytatódott a kínálatbővülés a lakáspiacon, közben az értékesítési idő – a községeket kivéve – nőtt, a kereslet pedig minimálisan csökkent – derül ki az ingatlan.com legfrissebb elemzéséből, amely bemutatja a kereslet és kínálat júliusi alakulását.

Tovább
2022.08.02. Nincs hozzászólás
Hírek

Balla Ákos az RTL Klub Reggeli című műsorának vendége volt.

Miről volt szó a beszélgetésben?
A rezsiemelés miatt „az eddig alábecsült kicsi, távfűtéses lakásoké a jövő”.
Átrajzolhatja a lakásárakat az új rezsiszabályozás, hiszen a nagyméretű, korszerűtlen családi házak rezsije az egekbe szökhet, ami az árukra is hatással lesz – mondja Balla Ákos ingatlanszakértő.

Tovább
2022.08.01. Nincs hozzászólás

Gyakran ismételt kérdések:

Általános szerződéseknél semmit sem fizet. Nincs apró betű. Ha kizárólagos szerződést kötünk, akkor Ön nem hirdethet. Ha ennek ellenére mégis megveszi az ingatlant egy rokona, vagy ismerőse, akkor csak 1% költségtérítést kell fizetnie.

Az általános szerződés nálunk bármikor, azonnali hatállyal, díjmentesen felmondható. A kizárólagos, ill. fél-kizárólagos szerződés csak a – megbeszélt, közösen kialkudott – határidő letelte után mondható fel.

A szerződésünk rövid, egyszerű és átlátható. Nincs apró betű és nincsenek benne kereszthivatkozások. Ha közösen elolvassuk és megbeszéljük, eldöntheti, hogy el tudja-e fogadni. Szerintünk mindenki számára vállalható. Másrészt mi még hiszünk az adott szóban!
Természetesen az irodánk biztosítja Ön számára az ügyvédet, hitelügyintézőt, energetikust, földmérőt.
Az előleg semmiféle kötelezettséggel nem jár sem a vevő, sem az eladó részéről. A foglalónál, ha az eladó lép vissza a szerződéstől, akkor neki duplán kell visszafizetni a letett foglaló összegét a vevő részére. Ha a vevő lép vissza vásárlási szándékától, akkor az általa letett foglaló összegét elveszíti.
Eladás szempontjából igen.
Csak a haszonélvező beleegyezésével adható el az ingatlan.
Hitel terhelés az ingatanon.
Eladásnál ki kell fizetni és töröltetni a tulajdoni lapon is.
Ezért is érdemes , többek közt ingatlan irodához fordulni, mivel mi a teljes folyamatot végig visszük és garantáljuk a csalás kizárását.
Tulajdoni lap, Személyes okiratok, Energetika, Banktól az aktuális hitel tartozás igazolása, Közös képviselőtől lakások esetén a társasházi alapító okirat- illetve egy tartozásmentes igazolás, Egyéb esetekben ( kiskorúság, özvegyijog, … ) gyámhatóság igazolása és beleegyezése, esetlegesen értékbecslő
Az adót mindig az eladó fizeti, miután eladott egy ingatlant és ezt többlet bevételt jelentett számára, tehát többé adta el, mint amennyiért vette. Ezt az adóbevallásában kell megtenni ,minden év májusában. Az adó mértéke a különbözet 15 % , amit értéknövelő beruházások igazolásával, illetékkel…tudunk még csökkenteni. Az ingatlan vétel utáni 0. és 1. évben a különbözet 100 % -nak a 15 % az adó, 2. évben 90%-nak a 15 %-a, 3.évben a 60 %-nak a 15 %-a, 4. évben a 30%-nak a 15%-a és az 5. évben 0. Illetve az eladónak kell még az energetikát is megfizetni.
Illetéket és az ügyvédi díjat mindig a vevő fizeti. Az illeték a megvásárolt ingatlan értékének a 4%-a. Itt kedvezménybe be lehet számolni az előző 3 évben eladott ingatlant, de vannak erre nézve korkedvezmények, vagy egyéb állami támogatások is( CSOK, új lakás ..)

Ha eladó lakást keres Sopron területén, kollégáinkkal szívesen állunk az Ön rendelkezésére. Kínálatunkban a soproni ingatlanok mindegyike részletes leírásokkal és fényképekkel tekinthető meg. Így Ön bármikor kényelmesen kereshet eladó házat Sopron városában. Társasházak és családi házak, illetve telkek és üzlethelyiségek közül egyaránt böngészhet. Tekintse meg az eladó soproni ingatlanokat, és keressen minket bizalommal!

A Balla Ingatlan segítségével Ön is gyorsan kereshet ideális ingatlant Sopron vonzáskörzetében. Tapasztalt munkatársainkkal azon dolgozunk, hogy Ön az igényeinek és elvárásainak tökéletesen megfelelő otthont találjon. A kínálatunkban elérhető összes eladó ingatlan Sopronban a kollégáink megkeresése után előre egyeztetett időpontban személyesen is megtekinthető. Igény esetén az ingatlan felújításában és a hitelügyintézésben is teljes szakmai támogatást nyújtunk. Ha Ön megbízható soproni ingatlanirodát keres, vegye fel velünk a kapcsolatot!

BALLA INGATLAN
Helyben | Reálisan

Sopron Ingatlan Eladás
Sopron Ingatlan Tanácsadók
Sopron Ingatlan Menedzsment
Sopron Ingatlan Bérbeadás
Sopron Ingatlan Kapcsolat

Sopron Energetika
Sopron Hitelügyintézés
Sopron Költöztetés
Sopron Felújítás
Sopron Ingatlanközvetítés

Email: info@soproningatlanok.hu
Email: sopron@ballaingatlan.hu
Telefon: +36 70 323 0085

FacebookYoutube