Eladó Lakás Ház Sopron

BALLA INGATLAN SOPRON

Ár szerinti szűrés:

Alapterület:

Sopron – 15 m²-es, különálló garázs

Sopron belvárosában önálló tégla építésű garázs eladó.

A garázs belmagassága hátrafelé növekszik, így ott galériázható is.

Ha érdekli, kérem, hívjon bizalommal! 06 70 883 65 36

7.99 M Ft

15 m2 terület

Különálló garázs

Megnézem

Nagycenk – 62 m²-es, 2. emeleti, társasházi lakás, 3 szobás

Nagycenken kiváló ár/érték arányú, új építésű, teraszos és kertkapcsolatos, vagy erkélyes lakások eladók.

A földszinti lakásokhoz 50 – 250 m2 közötti kertkapcsolat is tartozik!

A lakások többségéhez tartozik a földszinten terasz, az emeleten egy vagy akár 2-3 erkély is.

A társasház megújuló energiát is felhasznál, így a lakások üzemeltetése igen gazdaságos lesz. Zöld Hitel felvehető.

A burkolatok szabadon választhatóak.

A kertek ára a mérettől függően +0.6 M – 3 M Ft között van.

Az udvaron található felszíni gépkocsibeálló ára: +1.3 M Ft.

A társasház a tervezett ütemben már épül. Várható átadás 2022. év végén.

Referenciát tudunk mutatni!

Széles kínálatból választhat mind a méretet (40 -100 m2), a tájolást és a szintbeli elhelyezkedést illetően.

Hívjon bizalommal, hogy közösen kiválaszthassuk az Önnek leginkább megfelelő lakást! 06 70 883 65 36

37.90 M Ft

62 m2 terület

3 szoba

Társasházi lakás

Megnézem

Sopron – 148 m²-es, 1. emeleti, társasházi lakás, 6 szobás

Sopron belvárosához közel, eladásra kínálunk egy 148 nm-es társasházi lakást, ami irodaházként van nyilvántartva.

Elrendezése:
– 5 szoba, fürdő, wc, folyosó és tároló
– külön kis apartmann /szoba, konyha fürdő, wc-vel/ kialakítva.

A jó elosztásnak köszönhetően hatalmas és kényelmes lakásnak is megfelel, de vállalkozóknak, befektetőknek is kitűnő lehetőség irodák, szobák kiadására.

További információért a 0670 629 0259-es számon várom jelentkezését.

49.90 M Ft

148 m2 terület

6 szoba

Társasházi lakás

Megnézem

Nagycenk – 97 m²-es, családi ház, 3+1 félszobás

Nagycenken eladó egy 2019-ben épült könnyűszerkezetes családi ház. A D-Ny fekvésű családi ház 96m2, a hozzá tartozó nyeles telek 396 m2.
A nappali plusz három szobás, két gardróbos, nagy fürdőszobás, külön mellék helyiséggel kialakított családi ház infra panelos fűtő szőnyeggel felszerelt, amely minden helyiségben külön szabályozható .A jó közérzetről gondoskodik még egy hűtő fűtő klíma is. Az ingatlan minőségi kerámia lapokkal és laminált padlóval burkolt. A nagyméretű konyha minőségi beépített bútorokkal és jó minőségű Whorpool konyha gépekkel felszerelt. A műanyag nyílászárók szúnyoghálóval,redőnnyel,a teraszajtó elektromos redőny előkészítéssel felszerelt. A kikapcsolódást és a pihenést szolgálja még a fedett déli fekvésű 10m2-es terasz és a füvesített udvar is. A közel 100 m2-es ledeszkázott tető jól használható tárolásra.
Amennyiben ön egy új építésű Családi házat vásárolna csendes környezetben kérem hívjon bátran nézzük meg együtt!
Tel 06706356695

61.90 M Ft

97 m2 terület

3 szoba

Családi ház

Megnézem

Sopron – 50 m²-es, családi ház, 1+1 félszobás

Sopronban az Ady Endre úton eladó egy 104m2 telken egy 50m2 alapterületű ház 40m2-es pincével. Kizárólagosan csak a Balla Ingatlan irodánál érhető el.
A ház 1950-ben épült 2010-ben lett felújítva, ki lett cserélve az összes burkolat,új konyhabútor került beépítésre, a pince is fel lett újítva,itt is kialakítható egy lakrész, a pincét most tárolásra használják. A ház külső falára 5cm szigetelés került, a színezés még hátra van. Buszmegálló 10m-re az ingatlantól, posta gyógyszertár élelmiszer bolt 100 m-en belül megtalálható.
Amennyiben Ön egy kisebb házat keres,udvarral lakás áron, központi helyen, akkor kérem hívjon bátran, nézzük meg együtt! Tel 06706356695

35.90 M Ft

50 m2 terület

1 szoba

Családi ház

Megnézem

Bük – 24367 m²-es, telek

Befektetőknek eladó telek Bükfürdőn.

A termálvízéről híres Bükfürdő Magyarország egyik legjelentősebb gyógyfürdője, ahol számos kikapcsolódási, sportolási és szabadidő tevékenység várja az ide látogatókat.

Ez a közel 2.5 ha telek a golf pálya közelében, csendes, nyugodt környezetben található.

Közművek a kb. 150 méterre lévő családi házaknál vannak.

Ha felkeltettem az érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal! 06 70 883 65 36

200000 EUR

24367 m2 terület

Telek

Megnézem

Kiemelt ingatlanok

Sopron – 148 m²-es, 1. emeleti, társasházi lakás, 6 szobás

Sopron belvárosához közel, eladásra kínálunk egy 148 nm-es társasházi lakást, ami irodaházként van nyilvántartva.

Elrendezése:
– 5 szoba, fürdő, wc, folyosó és tároló
– külön kis apartmann /szoba, konyha fürdő, wc-vel/ kialakítva.

A jó elosztásnak köszönhetően hatalmas és kényelmes lakásnak is megfelel, de vállalkozóknak, befektetőknek is kitűnő lehetőség irodák, szobák kiadására.

További információért a 0670 629 0259-es számon várom jelentkezését.

49.90 M Ft

148 m2 terület

6 szoba

Társasházi lakás

Megnézem

Sopron – 50 m²-es, családi ház, 1+1 félszobás

Sopronban az Ady Endre úton eladó egy 104m2 telken egy 50m2 alapterületű ház 40m2-es pincével. Kizárólagosan csak a Balla Ingatlan irodánál érhető el.
A ház 1950-ben épült 2010-ben lett felújítva, ki lett cserélve az összes burkolat,új konyhabútor került beépítésre, a pince is fel lett újítva,itt is kialakítható egy lakrész, a pincét most tárolásra használják. A ház külső falára 5cm szigetelés került, a színezés még hátra van. Buszmegálló 10m-re az ingatlantól, posta gyógyszertár élelmiszer bolt 100 m-en belül megtalálható.
Amennyiben Ön egy kisebb házat keres,udvarral lakás áron, központi helyen, akkor kérem hívjon bátran, nézzük meg együtt! Tel 06706356695

35.90 M Ft

50 m2 terület

1 szoba

Családi ház

Megnézem

Zsira – 130 m²-es, vendéglátó egység utcai bejárattal

Hangulatos étterem Zsirán eladó.
A burgenlandi Lutzmannsburgtól mindössze 300 méterre található ingatlan mintegy 130 négyzetméterén 2014 óta működik a ma is rendkívül népszerű vendéglátóegység.
Az ingatlan 2019-ben felújításon esett át, melynek során az aljzat szigetelést és új burkolatokat kapott, illetve a teljes belső tér festve és akadálymentesítve lett.
Az épület alatt pince húzódik mely jelenleg raktárként funkcionál.
Az étterem egy 40 fő befogadására alkalmas helyiséggel illetve két különteremmel rendelkezik, melyek 16 és 12 fősek.
A HACCP rendszer követelményeinek megfelelő konyha és az előkészítő helyiségek (zőldség-és húselőkészítők, raktárak) korszerű gépekkel lettek felszerelve.
A 740 négyzetméter nagyságú telken helyet kapott egy 60 fős terasz, a vendég gyerekek részére épített játszótér és egy csodás kert, ahol a tulajdonosok gyümölcsöket és fűszernövényeket termesztenek.
A saját termesztett fűszernövényeken túl a közelben lehetőség van termelői sajtok és zöldségek beszerzésére is.
A terasz közvetlen közelében egy hangulatos látványkemence áll rendelkezésre, mely kitűnő lehetőséget nyújt a különböző grill partyk lebonyolítására.
A telken egy külön épületben kialakításra került néhány személyzeti szoba, iroda, fürdőszoba és raktár, ez az épület akár apartmanházzá is alakítható.
Az épületek riasztóval felszereltek, a vendéglátóhelyhez 6-8 autó parkolására elegendő parkolóhely tartozik, ami tovább bővíthető.
Az étterem teljes berendezéssel és igény szerint a vállalkozással (kft) együtt eladó,
irányára 85 M Ft.
Amennyiben szeretné megragadni ezt a kitűnő befektetési lehetőséget, hívja a 06703367790-es telefonszámot, nézzük meg együtt az ingatlant.

85.00 M Ft

130 m2 terület

Vendéglátó egység utcai bejárattal

Megnézem
Hírek

Milyen lakást kaphatunk most az ingatlanpiacon 30 millióért?

Az árak évek óta emelkednek az ingatlanpiacon, így ma már nem a 20 vagy 25 millió forintért megvásárolható ingatlanok kínálatát vizsgáljuk, hanem azt nézzük meg szakértők segítségével, hogy 30 millió forintért vagy az alatti összegért milyen költözhető ingatlanhoz juthatunk Budapesten és környékén.

Tovább
Hírek

Betondzsungel, külváros, vagy agglomeráció? Nem mindegy hogyan döntünk!

Most, a járvány első nagy hullámainak lencsengésével különösen aktuális elővenni az agglomeráció, a zöld, kertes külvárosok, illetve a belsőbb betondzsungelek ingatlan szemszögű témáját. Áttekintjük, hogy milyen szempontok szerint érdemes dönteni a költözés során. Ezúttal egy professzionális ingatlan-guru, Balla Ákos, a Balla Ingatlan alapító-vezetője lesz segítségünkre.

Tovább
Hírek

Mindent el lehet adni, a kérdés csak az: mennyiért?

Nem csak akkor bukunk nagyot, ha túl olcsón kínáljuk a lakást, de akkor is hogyha milliókkal a megkapható ár felett próbálkozunk jó ideig. Így ugyanis értékes időt vesztünk, emellett végül lehet hogy kapkodni kényszerülünk és túl olcsón adjuk el végül az otthonunk. Továbbá nagy kockázat, hogy az eleinte túlzó árú lakást később már el sem jön megnézni a néhány legjobb, legideálisabb vevő. Balla Ákos. A Balla Ingatlan alapító-vezetője ad tanácsokat arra nézve, hogyan találjuk meg az ideális árat.

Tovább

Gyakran ismételt kérdések:

Általános szerződéseknél semmit sem fizet. Nincs apró betű. Ha kizárólagos szerződést kötünk, akkor Ön nem hirdethet. Ha ennek ellenére mégis megveszi az ingatlant egy rokona, vagy ismerőse, akkor csak 1% költségtérítést kell fizetnie.

Az általános szerződés nálunk bármikor, azonnali hatállyal, díjmentesen felmondható. A kizárólagos, ill. fél-kizárólagos szerződés csak a – megbeszélt, közösen kialkudott – határidő letelte után mondható fel.

A szerződésünk rövid, egyszerű és átlátható. Nincs apró betű és nincsenek benne kereszthivatkozások. Ha közösen elolvassuk és megbeszéljük, eldöntheti, hogy el tudja-e fogadni. Szerintünk mindenki számára vállalható. Másrészt mi még hiszünk az adott szóban!
Természetesen az irodánk biztosítja Ön számára az ügyvédet, hitelügyintézőt, energetikust, földmérőt.
Az előleg semmiféle kötelezettséggel nem jár sem a vevő, sem az eladó részéről. A foglalónál, ha az eladó lép vissza a szerződéstől, akkor neki duplán kell visszafizetni a letett foglaló összegét a vevő részére. Ha a vevő lép vissza vásárlási szándékától, akkor az általa letett foglaló összegét elveszíti.
Csak a haszonélvező beleegyezésével adható el az ingatlan.
Hitel terhelés az ingatanon.
Eladásnál ki kell fizetni és töröltetni a tulajdoni lapon is.
Ezért is érdemes , többek közt ingatlan irodához fordulni, mivel mi a teljes folyamatot végig visszük és garantáljuk a csalás kizárását.
Tulajdoni lap, Személyes okiratok, Energetika, Banktól az aktuális hitel tartozás igazolása, Közös képviselőtől lakások esetén a társasházi alapító okirat- illetve egy tartozásmentes igazolás, Egyéb esetekben ( kiskorúság, özvegyijog, … ) gyámhatóság igazolása és beleegyezése, esetlegesen értékbecslő
Az adót mindig az eladó fizeti, miután eladott egy ingatlant és ezt többlet bevételt jelentett számára, tehát többé adta el, mint amennyiért vette. Ezt az adóbevallásában kell megtenni ,minden év májusában. Az adó mértéke a különbözet 15 % , amit értéknövelő beruházások igazolásával, illetékkel…tudunk még csökkenteni. Az ingatlan vétel utáni 0. és 1. évben a különbözet 100 % -nak a 15 % az adó, 2. évben 90%-nak a 15 %-a, 3.évben a 60 %-nak a 15 %-a, 4. évben a 30%-nak a 15%-a és az 5. évben 0. Illetve az eladónak kell még az energetikát is megfizetni.
Illetéket és az ügyvédi díjat mindig a vevő fizeti. Az illeték a megvásárolt ingatlan értékének a 4%-a. Itt kedvezménybe be lehet számolni az előző 3 évben eladott ingatlant, de vannak erre nézve korkedvezmények, vagy egyéb állami támogatások is( CSOK, új lakás ..)

Ha eladó lakást keres Sopron területén, kollégáinkkal szívesen állunk az Ön rendelkezésére. Kínálatunkban a soproni ingatlanok mindegyike részletes leírásokkal és fényképekkel tekinthető meg. Így Ön bármikor kényelmesen kereshet eladó házat Sopron városában. Társasházak és családi házak, illetve telkek és üzlethelyiségek közül egyaránt böngészhet. Tekintse meg az eladó soproni ingatlanokat, és keressen minket bizalommal!

A Balla Ingatlan segítségével Ön is gyorsan kereshet ideális ingatlant Sopron vonzáskörzetében. Tapasztalt munkatársainkkal azon dolgozunk, hogy Ön az igényeinek és elvárásainak tökéletesen megfelelő otthont találjon. A kínálatunkban elérhető összes eladó ingatlan Sopronban a kollégáink megkeresése után előre egyeztetett időpontban személyesen is megtekinthető. Igény esetén az ingatlan felújításában és a hitelügyintézésben is teljes szakmai támogatást nyújtunk. Ha Ön megbízható soproni ingatlanirodát keres, vegye fel velünk a kapcsolatot!

FacebookYoutube