Eladó Lakás Ház Sopron

BALLA INGATLAN SOPRON

Ár szerinti szűrés:

Alapterület:

Sopron – 20 m²-es, üzlet üzletházban, 1 szobás

Sopronban, a Stadion üzletházban eladó egy földszinti 20 nm-es üzlethelyiség. Saját vízórával és villanyórával rendelkezik.
Az üzletben 2 fodrász szék , manikűr és pedikűr rész található. Az árban az összes berendezés benne van.
Érd.: 06703230085

12.50 M Ft

20 m2 terület

1 szoba

Üzlet üzletházban

Megnézem

Sopron – 35 m²-es, földszinti, társasházi lakás, 1+1 félszobás

Eladó Sopronban Deák tér közelében, parkos környezetben egy földszinti jó állapotú 35nm-es panelprogramos garzon lakás.

A lakás alacsony rezsijű, másfél szobás, konyha étkező egyben, fürdőszoba Wc-vel.
Műanyag nyílászárok, egyedi fűtésmérő, panelprogramon átesett társasház.
Akár azonnali költözéssel.

Kérem további kérdés esetén keressen az alábbi telefonszámon 0670634-8636

30.00 M Ft

35 m2 terület

1 szoba

Társasházi lakás

Megnézem

Nagycenk – 68 m²-es, földszinti, társasházi lakás, 3 szobás

Alacsony rezsijű, kiváló ár/érték arányú, új építésű, teraszos és kertkapcsolatos, vagy erkélyes lakások eladók Nagycenken.

A földszinti lakásokhoz 50 – 250 m2 közötti kertkapcsolat is tartozik!

A lakások többségéhez tartozik a földszinten terasz, az emeleten egy vagy akár 2 erkély is.

A társasház megújuló energiát is felhasznál, így a lakások üzemeltetése igen gazdaságos lesz.

A magas műszaki tartalom része a klíma előkészítés is.

A burkolatok szabadon választhatóak.

A kertek ára a mérettől függően + 1 M – 4 M Ft között van.

Az udvaron található felszíni gépkocsibeálló ára: +1.5 M Ft.

Várható műszaki átadás 2023. tavaszán.

Referenciát tudunk mutatni!

Most még választhat mind a méretet, a tájolást és a szintbeli elhelyezkedést illetően.

Hívjon bizalommal, hogy közösen kiválaszthassuk az Önnek leginkább megfelelő lakást! 06 70 883 65 36

52.90 M Ft

68 m2 terület

3 szoba

Társasházi lakás

Megnézem

Sopron – 260 m²-es, családi ház, 6 szobás

Egyedi lehetőség a soproni Lövérekben!
Ha egy hangulatos, beleszeretős házat keresett ,akkor most végre megtalálhatja!
A nappaliban levő hatalmas kemence, amiben még kenyér is süthető, igazi kuriózuma a háznak.
A földszinten ( 110 nm ) , ahogy az előtérből belépünk, egy konyha, étkezős- nappali vár minket, egy kisebb szinteltolással.A konyha rész ,azonban külön helyiségben lett elhelyezve, de nyitva a nagy térre.
Ezen a szinten két hálószoba van, az egyik saját fürdőszobával rendelkezik, plusz az előszobából nyílik még egy zuhanyzó is.
A kert felé pedig egy viszonylag nagy ,24 nm terasz vár minket.
Az emeleti részen( 71 nm) 3 hálószoba , plusz 2 fürdőszoba található, egyik közvetlen kapcsolattal a nagyobbik szobához. A felső szinten 2 erkély lett kialakítva.
A pincerész (83) több részre lett felosztva, így egy kis közös helyiség is megtalálható, ahol egy ping-pong asztal várja látogatóit.
Maga a telek 1000 nm nagyságú, amin egy kis ház is megtalálható, jelenleg tárolóként szolgál.
A fűtése jelenleg gázcirkó, illetve a kandalló.
Amennyiben bővebb információra lenne szüksége vagy az ingatlant megszeretné tekinteni, kérem hívja a 06703230085 számot.

220.00 M Ft

260 m2 terület

6 szoba

Családi ház

Megnézem

Sopron – 54 m²-es, 2. emeleti, társasházi lakás, 1+2 félszobás

Sopronban a József Attila lakótelepen 1 + 2 félszobás lakás eladó.

Jellemzők:
– jó környéken van
– családi házakra néző kilátás
– részben felújított
– nagyon jó beosztás
– külön nyíló szobák
– külön konyha és étkező
– külön fürdő, külön WC
– panelprogramos
– egyedi fűtésmérés
– műanyag ablakok
– gardrób szekrények
– tehermentes
– azonnal birtokba vehető
– ingyen parkolás

Ha érdekli, kérem, hívjon bizalommal! 06 70 883 65 36

36.90 M Ft

54 m2 terület

1 szoba

Társasházi lakás

Megnézem

Sopron – 88 m²-es, 1. emeleti, társasházi lakás, 4 szobás

Sopronban tágas erkélyes lakás – külön 2. lakrésszel – garázzsal, tárolóval és kerttel eladó.

A lakás egy családi ház felső szintjén található.

Ezen a szinten nappali, étkezős konyha, hálószoba, még egy kis szoba – amit jelenleg gardróbnak használnak -, kamra, fürdő, külön WC és két erkély (7,5 + 5,1 m2) található.

Felette, a padlástérből alakítottak ki egy 2. kis lakrészt: szobával és fürdőszobával. Igény esetén van lehetőség itt is konyha kialakítására.

Plusz előnyt jelent, hogy a két szint fűtése külön-külön vezérelt!

A teljes lakás gázfűtésének átalány díja 12.700 Ft, így bőven a rezsi védett határ alatt marad.

Az ár tartalmazza a garázst (ikergarázs fele), térkövezett 2. gépkocsi beállót, a pincében 13 m2-es mosókonyhát / tárolót és a kis kertet is.

Ha szeretné megnézni, kérem, hívjon bizalommal! 06 70 883 65 36

74.90 M Ft

88 m2 terület

4 szoba

Társasházi lakás

Megnézem

Kiemelt ingatlanok

Sopron – 54 m²-es, 2. emeleti, társasházi lakás, 1+2 félszobás

Sopronban a József Attila lakótelepen 1 + 2 félszobás lakás eladó.

Jellemzők:
– jó környéken van
– családi házakra néző kilátás
– részben felújított
– nagyon jó beosztás
– külön nyíló szobák
– külön konyha és étkező
– külön fürdő, külön WC
– panelprogramos
– egyedi fűtésmérés
– műanyag ablakok
– gardrób szekrények
– tehermentes
– azonnal birtokba vehető
– ingyen parkolás

Ha érdekli, kérem, hívjon bizalommal! 06 70 883 65 36

36.90 M Ft

54 m2 terület

1 szoba

Társasházi lakás

Megnézem

Sopron – 73 m²-es, földszinti, társasházi lakás, 2 szobás

Eladásra kínálok családi házas övezetben, egy 73 nm-es Lővéreki társasházi, földszintes lakást.

Az ingatlan 2017-ben belül teljesen felújították. Fiatalos ,modern burkolatok gépesített konyha várja új tulajdonosát.
A lakás elosztása:
-konyha, étkező 18,3nm
-szoba1:14,9nm
-szoba2:26,3
-fürdő :12,6 káddal, tusolóval
-wc 1nm
A lakáshoz 130nm-es saját kert tartozik, parkolás az utcában díjmentes.
Ha felkeltette érdeklődését, kérem keressen az alábbi telefonszámon. 0670/634-8636

35.90 M Ft

73 m2 terület

2 szoba

Társasházi lakás

Megnézem

Sopron – 76 m²-es, 2. emeleti, társasházi lakás, 3 szobás

Eladó Aranyhegyen 76 nm ,3 szobás második emeleti társasházi lakás.
Lakás kiváló elosztású részben, felújított műanyag ablakok,a szobákban laminált padló.
Nagyobb 18 nm szobához 4nm erkély tartozik.
A két kisebb szoba 13nm franciaerkélyes.
Az 14 négyzetméteres étkezős konyhából közvetlen átjárás van a nappaliba .
A lakáshoz tartozik még egy gardróbszoba és a konyhából nyílik egy két négyzetméteres spejz.
A társasházhoz tartozik egy közös használatú nagyobb méretű közös zöld kert.
A parkolás az utcán ingyenes.

Felkeltette érdeklődését bátran hívjon.
06304516819

48.90 M Ft

76 m2 terület

3 szoba

Társasházi lakás

Megnézem

Gyakran ismételt kérdések:

Általános szerződéseknél semmit sem fizet. Nincs apró betű. Ha kizárólagos szerződést kötünk, akkor Ön nem hirdethet. Ha ennek ellenére mégis megveszi az ingatlant egy rokona, vagy ismerőse, akkor csak 1% költségtérítést kell fizetnie.

Az általános szerződés nálunk bármikor, azonnali hatállyal, díjmentesen felmondható. A kizárólagos, ill. fél-kizárólagos szerződés csak a – megbeszélt, közösen kialkudott – határidő letelte után mondható fel.

A szerződésünk rövid, egyszerű és átlátható. Nincs apró betű és nincsenek benne kereszthivatkozások. Ha közösen elolvassuk és megbeszéljük, eldöntheti, hogy el tudja-e fogadni. Szerintünk mindenki számára vállalható. Másrészt mi még hiszünk az adott szóban!
Természetesen az irodánk biztosítja Ön számára az ügyvédet, hitelügyintézőt, energetikust, földmérőt.
Az előleg semmiféle kötelezettséggel nem jár sem a vevő, sem az eladó részéről. A foglalónál, ha az eladó lép vissza a szerződéstől, akkor neki duplán kell visszafizetni a letett foglaló összegét a vevő részére. Ha a vevő lép vissza vásárlási szándékától, akkor az általa letett foglaló összegét elveszíti.
Csak a haszonélvező beleegyezésével adható el az ingatlan.
Hitel terhelés az ingatanon.
Eladásnál ki kell fizetni és töröltetni a tulajdoni lapon is.
Ezért is érdemes , többek közt ingatlan irodához fordulni, mivel mi a teljes folyamatot végig visszük és garantáljuk a csalás kizárását.
Tulajdoni lap, Személyes okiratok, Energetika, Banktól az aktuális hitel tartozás igazolása, Közös képviselőtől lakások esetén a társasházi alapító okirat- illetve egy tartozásmentes igazolás, Egyéb esetekben ( kiskorúság, özvegyijog, … ) gyámhatóság igazolása és beleegyezése, esetlegesen értékbecslő
Az adót mindig az eladó fizeti, miután eladott egy ingatlant és ezt többlet bevételt jelentett számára, tehát többé adta el, mint amennyiért vette. Ezt az adóbevallásában kell megtenni ,minden év májusában. Az adó mértéke a különbözet 15 % , amit értéknövelő beruházások igazolásával, illetékkel…tudunk még csökkenteni. Az ingatlan vétel utáni 0. és 1. évben a különbözet 100 % -nak a 15 % az adó, 2. évben 90%-nak a 15 %-a, 3.évben a 60 %-nak a 15 %-a, 4. évben a 30%-nak a 15%-a és az 5. évben 0. Illetve az eladónak kell még az energetikát is megfizetni.
Illetéket és az ügyvédi díjat mindig a vevő fizeti. Az illeték a megvásárolt ingatlan értékének a 4%-a. Itt kedvezménybe be lehet számolni az előző 3 évben eladott ingatlant, de vannak erre nézve korkedvezmények, vagy egyéb állami támogatások is( CSOK, új lakás ..)

Ha eladó lakást keres Sopron területén, kollégáinkkal szívesen állunk az Ön rendelkezésére. Kínálatunkban a soproni ingatlanok mindegyike részletes leírásokkal és fényképekkel tekinthető meg. Így Ön bármikor kényelmesen kereshet eladó házat Sopron városában. Társasházak és családi házak, illetve telkek és üzlethelyiségek közül egyaránt böngészhet. Tekintse meg az eladó soproni ingatlanokat, és keressen minket bizalommal!

A Balla Ingatlan segítségével Ön is gyorsan kereshet ideális ingatlant Sopron vonzáskörzetében. Tapasztalt munkatársainkkal azon dolgozunk, hogy Ön az igényeinek és elvárásainak tökéletesen megfelelő otthont találjon. A kínálatunkban elérhető összes eladó ingatlan Sopronban a kollégáink megkeresése után előre egyeztetett időpontban személyesen is megtekinthető. Igény esetén az ingatlan felújításában és a hitelügyintézésben is teljes szakmai támogatást nyújtunk. Ha Ön megbízható soproni ingatlanirodát keres, vegye fel velünk a kapcsolatot!

FacebookYoutube