Eladó Lakás Ház Sopron

BALLA INGATLAN SOPRON

Ár szerinti szűrés:

Alapterület:

Sopron – 75 m²-es, földszinti, társasházi lakás, 3 szobás

Eladó Sopronban a Lehár lakóparkban 75 négyzetméter földszinti 4 szobás lakás.
A tágas 12-13 nm szobák világosak .
Az amerikai konyhás nappali nagy, kényelme, több pakolási lehetőséggel kialakított gépesített konyha tartozik hozzá.

Ingatlan erkélyes és közvetlen kijárás van a kertbe.
Lakáshoz tartozik egy saját tulajdonú kocsibeálló.

Felkeltette érdeklődését nézzük meg együtt.
0 6 30 451 68 19

48.90 M Ft

75 m2 terület

3 szoba

Társasházi lakás

Megnézem

Sopron – 100 m²-es, családi ház, 4 szobás

Eladásra kínálunk Sopronban, a belváros közelében egy 100 nm-es családi házat 500 nm-es telken.

Saját önálló udvaros, kocsibeállási lehetőség ,akár több autó részére is.Van pince, melléképületek, bővíthető tetőtér beépítéssel. Rugalmas, gyors költözés.

Az ingatlan jellemzői:
-3 nagy szoba
-nappali
-konyha
-kamra
-fürdő WC külön
-melléképület kb. 90nm

Csendes, nyugodt környék.Több gyermekes család új otthona is lehet.
Ha felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal nézzük meg együtt.0670/634-8636

56.90 M Ft

100 m2 terület

4 szoba

Családi ház

Megnézem

Sopron – 81 m²-es, 1. emeleti, társasházi lakás, 3 szobás

Sopronban a Várkerületen eladásra kínálunk egy 81 nm-es polgári jellegű lakást.
– A lakás jelenleg 2 hálószoba, fürdő, nappali-konyha elrendezésű, de könnyen kialakítható 3 hálószoba ,fürdő , amerikai-konyha nappali.
– Rettentő világos, jó benapozású terek.
– A jelenlegi nappaliban álmennyezettel csökkentették a belmagasságot.
– Az ár a kocsibeállót is magába foglalja.
– Lakáshoz tároló is tartozik
– Tetőtérre a későbbiek során beépíthető

Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, kérem hívjon 06703230085

29.90 M Ft

81 m2 terület

3 szoba

Társasházi lakás

Megnézem

Harka – 110 m²-es, családi ház, 3 szobás

Eladásra kínálunk Soprontól néhány km-re Harkán, kialakult lakóparkban egy bruttó 112nm-es könnyűszerkezetes családi házat.

Az ingatlan 2019-ben épült minőségi anyagokból.Rendezett udvar, fedett terasz, gépkocsibeálló. Élhető terek, világos modern színek. Hangulatos kert 660nm-es telken.

Az ingatlan helyiségei:
-amerikai konyha nappali egyben
-spájz
-kettő szoba gardróbbal
-fürdőszoba zuhanyzóval és káddal egyaránt

Beépített riasztó rendszer, illetve fúrt kút is rendelkezésre áll.

Ha felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal a 06706348636-os telefonszámon.

69.90 M Ft

110 m2 terület

3 szoba

Családi ház

Megnézem

Fertőszentmiklós – 51 m²-es, 1. emeleti, társasházi lakás, 3 szobás

Fertőszentmiklós központjában eladó egy 2019-ben téglából épült, szigetelt, 6 lakásos társasház első emeleti lakása.
Az ingatlan 50 négyzetméterén előtér beépített szekrénnyel, amerikai konyhás nappali (innen nyílik az erkély), két különnyíló hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba és külön WC lett kialakítva.
A jó elosztású klímás lakás nyílászárói hőszigetelt üveggel és redőnnyel ellátottak, műanyagból készültek.
Fűtése gázkazánnal, padlófűtéssel megoldott, a fűtésköltség alacsony.
A lakáshoz tartozik a zárt udvarban egy saját parkolóhely, illetve a társasház közvetlen közelében számos ingyenes parkolási lehetőség áll rendelkezésre.
Tárolási lehetőség a lakás feletti padlástérben van, a házhoz saját, nagy méretű kerékpártároló tartozik.
Az ingatlan irányára 38.9 m Ft, mely magában foglalja a teljes berendezést: (néhány személyes tárgy kivételével) bútorokat, lakásdekorációkat, hűtőszekrényt, mosógépet, mosogatógépet illetve a minőségi konyhabútor beépített elektromos sütőjét, kerámialapos főzőlapját, páraelszívót.
Aki igényesen berendezett, jó minőségű lakást keres ahová csak beköltözni kell, megtalálta és azonnal birtokba veheti!
Elhelyezkedését tekintve központi, frekventált részén helyezkedik el a városnak, a közelben üzletek, buszmegálló, pár perc járásra iskola és óvoda is elérhetőek.
További információ és időpont a megtekintésre a 06703367790-es telefonszámon kérhető.

38.90 M Ft

51 m2 terület

3 szoba

Társasházi lakás

Megnézem

Sopron – 70 m²-es, 2. emeleti, társasházi lakás, 4 szobás

Sopronban egy harmadik emeleti, két szintes, 70nm-es lakás eladó.
A két szintes ingatlanban 2 szoba plusz nappali van.

A mindig világos ingatlan előnye, hogy az alsó részen akár iroda, műkörmös- ,vagy masszázs stúdió is kialakítható, amihez egy külön wc tartozik.
A magánéletre viszont ott a felső szint.

A nappaliban egy Gree klíma, a hálószobákban egy-egy Whirlpool klíma van beépítve. Minden Velux ablakhoz fényzáró sötétítő, illetve hővédő roló tartozik.
A lakáshoz tartozik egy zárt udvarban lévő parkoló és egy közös tároló egy-egy bicikli, vagy babakocsi részére.
06304516819

39.80 M Ft

70 m2 terület

4 szoba

Társasházi lakás

Megnézem

Kiemelt ingatlanok

Fertőszentmiklós – 859 m²-es, telek

Fertőszentmiklóson eladó, egy nyugodt, csendes környezetben található 859 nm telek.

A telek egy magánúton, zsákutcában található, ez végett egy csendes otthont biztosít.

A telken található villany, víz és csatorna.

Nem messze a telektől található egy játszótér,1 km-es körzetben általános iskola, kis boltok.
3km-re található az M85 felhajtó. ( Sopron 28km , Kapuvár 12 km, Fertőd 5 km-re található) .
Fertőszentmiklós egy fejlődő város,( orvosi rendelő, gyerekorvos, óvoda, iskola, cukrászda és még sok minden más) sok lehetőséget kínál gyerekes családok számára, és egyedülállóknak egyaránt.

Az ár, amely tartalmazza a mellékelt tervrajzot is.
Melyre már a város önkormányzata is megadta az építési engedélyt.

Bátran hívjon.
06304516819

13.90 M Ft

859 m2 terület

Telek

Megnézem

Sopron – 105 m²-es, 2. emeleti, társasházi lakás, 3+1 félszobás

Nagyobb lakásba költözne!!

Sopron belváros szívében, de mégis csendes környezetben!!
Eladó egy 105 nm felújított 3 szobás polgári lakás.
A hangulatos otthon, akár egy nagyobb család részére is kényelmes lehet.
Csendes udvarra néző ingatlan, világos nagy terekkel
várja új tulajdonosát.
Kisebb lakás beszámítása megegyezés szerint szóba jöhet.
Képek magukért beszélnek.

Ha felkeltette érdeklődését? Nézzük meg együtt!

06304516819

49.90 M Ft

105 m2 terület

3 szoba

Társasházi lakás

Megnézem

Fertőszentmiklós – 115 m²-es, családi ház, 4 szobás

Fertőszentmiklóson eladásra kínálunk egy 115 m2-es családi házat, 676 m2-es telekkel.

Az ingatlan két szintes, az alsó szinten található: előszoba amiből a felső szintre is vezet feljáró, kis közlekedő, konyha, ahonnan kis kamra nyílik, a ház első felében nappali és egy szoba helyezkedik el, ami mellett a fürdő került kialakításra.

A felső szintre kényelmes lépcső vezet fel, ami a ház díszeként is megjelenik. Nappali fogad minket amiből nyílik kettő hálószoba, fürdő és külön wc.

A ház szigetelt, műanyag nyílászárókkal ellátott.

A telek megfelelő nagyságú gyermekes családoknak is.
A telken garázs ami jelenleg tornateremként is használható, bicikli és kerti gépek tárolására is van lehetőség.

Az ár tartalmazza a teljes bútorzatot.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, további információért várom jelentkezését a 0670 629 0259-es számon.

44.90 M Ft

115 m2 terület

4 szoba

Családi ház

Megnézem
Hírek

Nem a kereslettel, hanem a kínálattal van most gond az ingatlanpiacon

A járvány miatt jelentős mozgások jellemezték az ingatlanpiac elmúlt egy évét. Mostanra visszaállt a forgalom a korábbi szintre, sőt egyes területeken meg is haladta azt, de akad olyan is, ahol gyengélkedik. A szakértők szerint ennek ellenére alapvetően keresleti piacról beszélhetünk, ahol leginkább a kínálattal akadnak gondok.

Tovább
Hírek

A hitelmoratórium kifutása még okozhat gondot az ingatlanpiacon

Sokat emelkedtek az ingatlanárak az elmúlt években, az újépítésű lakások drágulása húzta maga után a használtakét is. Utóbbiak esetében további drágulásra azonban nem lehet számítani, sőt a hitelmoratórium kifutása is éreztetheti hatását az ingatlanpiacon.

Tovább

Gyakran ismételt kérdések:

Általános szerződéseknél semmit sem fizet. Nincs apró betű. Ha kizárólagos szerződést kötünk, akkor Ön nem hirdethet. Ha ennek ellenére mégis megveszi az ingatlant egy rokona, vagy ismerőse, akkor csak 1% költségtérítést kell fizetnie.

Az általános szerződés nálunk bármikor, azonnali hatállyal, díjmentesen felmondható. A kizárólagos, ill. fél-kizárólagos szerződés csak a – megbeszélt, közösen kialkudott – határidő letelte után mondható fel.

A szerződésünk rövid, egyszerű és átlátható. Nincs apró betű és nincsenek benne kereszthivatkozások. Ha közösen elolvassuk és megbeszéljük, eldöntheti, hogy el tudja-e fogadni. Szerintünk mindenki számára vállalható. Másrészt mi még hiszünk az adott szóban!
Természetesen az irodánk biztosítja Ön számára az ügyvédet, hitelügyintézőt, energetikust, földmérőt.
Az előleg semmiféle kötelezettséggel nem jár sem a vevő, sem az eladó részéről. A foglalónál, ha az eladó lép vissza a szerződéstől, akkor neki duplán kell visszafizetni a letett foglaló összegét a vevő részére. Ha a vevő lép vissza vásárlási szándékától, akkor az általa letett foglaló összegét elveszíti.
Csak a haszonélvező beleegyezésével adható el az ingatlan.
Hitel terhelés az ingatanon.
Eladásnál ki kell fizetni és töröltetni a tulajdoni lapon is.
Ezért is érdemes , többek közt ingatlan irodához fordulni, mivel mi a teljes folyamatot végig visszük és garantáljuk a csalás kizárását.
Tulajdoni lap, Személyes okiratok, Energetika, Banktól az aktuális hitel tartozás igazolása, Közös képviselőtől lakások esetén a társasházi alapító okirat- illetve egy tartozásmentes igazolás, Egyéb esetekben ( kiskorúság, özvegyijog, … ) gyámhatóság igazolása és beleegyezése, esetlegesen értékbecslő
Az adót mindig az eladó fizeti, miután eladott egy ingatlant és ezt többlet bevételt jelentett számára, tehát többé adta el, mint amennyiért vette. Ezt az adóbevallásában kell megtenni ,minden év májusában. Az adó mértéke a különbözet 15 % , amit értéknövelő beruházások igazolásával, illetékkel…tudunk még csökkenteni. Az ingatlan vétel utáni 0. és 1. évben a különbözet 100 % -nak a 15 % az adó, 2. évben 90%-nak a 15 %-a, 3.évben a 60 %-nak a 15 %-a, 4. évben a 30%-nak a 15%-a és az 5. évben 0. Illetve az eladónak kell még az energetikát is megfizetni.
Illetéket és az ügyvédi díjat mindig a vevő fizeti. Az illeték a megvásárolt ingatlan értékének a 4%-a. Itt kedvezménybe be lehet számolni az előző 3 évben eladott ingatlant, de vannak erre nézve korkedvezmények, vagy egyéb állami támogatások is( CSOK, új lakás ..)

Ha eladó lakást keres Sopron területén, kollégáinkkal szívesen állunk az Ön rendelkezésére. Kínálatunkban a soproni ingatlanok mindegyike részletes leírásokkal és fényképekkel tekinthető meg. Így Ön bármikor kényelmesen kereshet eladó házat Sopron városában. Társasházak és családi házak, illetve telkek és üzlethelyiségek közül egyaránt böngészhet. Tekintse meg az eladó soproni ingatlanokat, és keressen minket bizalommal!

A Balla Ingatlan segítségével Ön is gyorsan kereshet ideális ingatlant Sopron vonzáskörzetében. Tapasztalt munkatársainkkal azon dolgozunk, hogy Ön az igényeinek és elvárásainak tökéletesen megfelelő otthont találjon. A kínálatunkban elérhető összes eladó ingatlan Sopronban a kollégáink megkeresése után előre egyeztetett időpontban személyesen is megtekinthető. Igény esetén az ingatlan felújításában és a hitelügyintézésben is teljes szakmai támogatást nyújtunk. Ha Ön megbízható soproni ingatlanirodát keres, vegye fel velünk a kapcsolatot!

FacebookYoutube