Eladó Lakás Ház Sopron

BALLA INGATLAN SOPRON

Ár szerinti szűrés:

Alapterület:

Sopron – 124 m²-es, földszinti, társasházi lakás, 4+1 félszobás

Polgári lakás ritka adottságokkal, rabul ejtő részletekkel eladó Sopronban.

A lakás 124 m2, ami 4 tágas, világos szobából, plusz egy előteres padlástéri félszobából áll, amelyhez titokzatos lépcsőn juthatunk fel a lakásból.

Az ablakok parkra és belső kertre néznek.

Hatalmas, 95 m2-es, még kihasználatlan padlástérrel rendelkezik.

Poncichter hangulatú 40 m2-es pincével, amely a lakásból és az udvarról is megközelíthető.

A lakáshoz tartozik a belső udvarban egy 21 m2-es garázs és egy 8 m2-es mosókonyha.

A fűtés rendszerének lelke egy új Vaillant gáz-cirkó kazán és egy hagyományos tüzelésű kazán.

Amennyiben a hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal! 06 70 883 65 36

39.50 M Ft

124 m2 terület

4 szoba

Társasházi lakás

Megnézem

Sopron – 94 m²-es, magasföldszinti, társasházi lakás, 4 szobás

Eladó Sopron belvároshoz közeli 94 nm 5 szobás ingatlan.
Az elhelyezkedésének és a méretének köszönhetően alkalmas lenne akár ügyvédi irodának,orvosi rendelőnek vagy akár befektetés célból is.
Az ingatlan felújításra szorul,éppen ezért két lakás kialakítása is könnyen kivitelezhető.A közel 4 méteres beltér szuper galériás lehetőséget rejt magában.
A magas földszinti lakás könnyen megközelíthető és fekvése is ideális .
Mivel ablakai két utcára néznek az egyik oldalról könnyen akár külön bejáratúvá is válhat a lakás.
Sok lehetőséggel és kialakítással új ötletekkel várja merész tulajdonosát a jó infrastruktúrájú lakás.


Bátran hívjon

06304516819

34.90 M Ft

94 m2 terület

4 szoba

Társasházi lakás

Megnézem

Harka – 9060 m²-es, telek

Harkán ipari belterületi ingatlan eladó, ami közvetlenül szilárd burkolatú út mellett található.

A telek 9060 négyzetméter.

224 négyzetméteres nyitott szín kb 3,5-4 m-es belmagassággal.
/ ép.engedéllyel/

420 négyzetméteres kb 5 m belmagasságú csarnok/ép.engedélyezése folyamatban.

Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem hívjon a 0670/634-8636-os telefonszámon.

300.00 M Ft

9060 m2 terület

Telek

Megnézem

Sopron – 82 m²-es, földszinti, társasházi lakás, 3 szobás

Eladásra kínálunk Sopronban, a belvároshoz közel, egy 82 m2-es, 3 szobás, földszinti lakást.
Az ingatlan folyamatosan karbantartott, az évek során a villanyvezetékek, vízvezetékek, ablakok cseréje megtörtént.
A lakáshoz tartozik az udvarban egy saját gépkocsibeálló, illetve a lakás alatt található ~60 m2-es pince is. A fűtésről kandallók illetve gázkonvektorok gondoskodnak.
Mivel frekventált helyen van, befektetési célból is jó választás lehet, hiszen könnyen kiadható, vagy egyéb üzleti tevékenységre átalakítható.
Értékegyeztetéssel garzonlakás beszámítása lehetséges, Sopron és 15 km-es vonzáskörzetében.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bátran!
Tel.: 06/70 336-7790

35.90 M Ft

82 m2 terület

3 szoba

Társasházi lakás

Megnézem

Fertőd – 280 m²-es, családi ház, 9 szobás

Fertődön a kastély és a központ közelében kínálunk egy 280 nm -es lakóházat.
Két szintes, kialakítása: két nappali, étkező, konyha, spejz, mellékhelyiség, előtér.

A felső szinten három háló, fürdő, folyosó található.

Ezen a szinten külön bejárattal találhatjuk a 110 nm, 4 szobás+fürdős FOGADÓT ami jelenleg is működik.

Alsó szinten a lakórész első felében VENDÉGLÁTÓ részleg, konyhával, tárolókkal és mellékhelyiségekkel kialakítva.
Nagy vendégkörrel sörözőként működött.

A pince 70 nm konditeremmel, kazánházzal, tárolókkal.

Az udvar 500 nm szép terasszal és legalább öt autónak parkolási lehetőséggel.

Befektetőknek kimondottan ajánlott!

Amennyiben felkeltettük érdeklődését kérem hívjon a 0670 629 0259 számon.

59.90 M Ft

280 m2 terület

9 szoba

Családi ház

Megnézem

Fertőd – 280 m²-es, vendéglátó egység utcai bejárattal, 9 szobás

Vállalkozásra alkalmas ingatlan Fertőd frekventált helyen az Eszterházy kastély közelében.
Jelenleg is üzemelő panzióval és sörözővel.

Kiváló lehetőség, azonnal bevételt hoz!

Az ingatlanban számos lehetőségek rejlenek.

Jelenleg a panzió része:
4 különálló szobából, melyhez külön-külön fürdőszoba is tartozik,
illetve egy közösségi helység található.

A sörözőben egy nagy helység, vizes blokkos és a hangulatos terasz található.

Fontos megemlíteni, hogy jelenleg egy lakás is található pluszban az ingatlanon belül, mely szintén kiadható.

Amennyiben felkeltettük az érdeklődését kérem hívjon a 0670 629 0259 telefonszámon.

59.90 M Ft

280 m2 terület

9 szoba

Vendéglátó egység utcai bejárattal

Megnézem

Kiemelt ingatlanok

Sopron – 3450 m²-es, telek

Eladó egy csodálatos helyen 3300 nm örök panorámás telek
A telken villany, kút található .
Megközelítőleg 150 hosszú és 25 m széles
Jelenleg külterületi telek ,de befektetésnek kiválóan alkalmas mivel az elhelyezkedése által pár év múlva belterület is lehet
.Most köves úton lehet megközelíteni de a Balfi autópálya csomópontjától könnyen elérhető lesz.
Ha felkeltette érdeklődését hívjon
06304516819

15.00 M Ft

3450 m2 terület

Telek

Megnézem

Sajtoskál – 120 m²-es, családi ház, 5 szobás

Eladásra kínálunk 50 % -os készültségi fokkal egy 120 nm alapterületű családi házat Sajtoskálon.

Az ingatlanba a közművek nincsenek bevezetve, viszont a falban a kiállások már meg vannak.

3 szinten összesen 300 nm-es hasznos terület van.

A telek mérete 930 nm-es, jelenleg nincs körbe kerítve.

Amennyiben felkeltettem az érdeklődését kérem keressen bizalommal: 06/70 336-7790

25.00 M Ft

120 m2 terület

5 szoba

Családi ház

Megnézem

Sopron – 430 m²-es, egyéb vendéglátó egység, 12 szobás

Sopronban , a Lövérekben eladóvá vált egy nagyon jól bejáratott panzió, kert-, reggeliztetőhelyiséggel. Külön rendezvényteremmel.
Maga a panzióban 8 szoba, illetve apartman található. Az udvaron kocsibeállási lehetőség illetve egy fedett pavilon rendezvények részére található.
A panzió teljes berendezéssel együtt eladó.
Eladása nyugdíjba vonulás miatt lett aktuális.
Bővebb kérdések végett kérem keressen ! 06703230085

169.00 M Ft

430 m2 terület

12 szoba

Egyéb vendéglátó egység

Megnézem
Hírek

Az járt jól, aki a járvány első hulláma után vásárolt ingatlant

Míg a tavalyi évben a járvány miatti korlátozások nem csak forgalomcsökkenést hoztak, hanem az árak ereszkedését is, addig az idei évben utóbbi már nem jelentkezett a IV. és XV. kerület ingatlanpiacán. Ráadásul a szakértő szerint a járvány halványulásával további áremelkedés várható.

Tovább
Hírek

A vidéki lakáspiacot mozgatják meg erősebben a támogatások

TLE-interjú – Hogyan reagált, reagál a piac az új lakástámogatásokra, azoknak milyen hatásuk van a kínálatra és a keresletre az újépítésű és a használt lakások piacán, milyenek az rozsdaövezetek esélyei? Erről kérdeztük Balla Ákost, a Balla Ingatlan vezérigazgatóját, aki fiókban lapuló építési engedélyekről, átalakuló vevői igényekről, kiváró befektetőkről és a lassan éledező bérlakáspiacról is beszélt az alábbi interjúban.

Tovább

Gyakran ismételt kérdések:

Általános szerződéseknél semmit sem fizet. Nincs apró betű. Ha kizárólagos szerződést kötünk, akkor Ön nem hirdethet. Ha ennek ellenére mégis megveszi az ingatlant egy rokona, vagy ismerőse, akkor csak 1% költségtérítést kell fizetnie.

Az általános szerződés nálunk bármikor, azonnali hatállyal, díjmentesen felmondható. A kizárólagos, ill. fél-kizárólagos szerződés csak a – megbeszélt, közösen kialkudott – határidő letelte után mondható fel.

A szerződésünk rövid, egyszerű és átlátható. Nincs apró betű és nincsenek benne kereszthivatkozások. Ha közösen elolvassuk és megbeszéljük, eldöntheti, hogy el tudja-e fogadni. Szerintünk mindenki számára vállalható. Másrészt mi még hiszünk az adott szóban!
Természetesen az irodánk biztosítja Ön számára az ügyvédet, hitelügyintézőt, energetikust, földmérőt.
Az előleg semmiféle kötelezettséggel nem jár sem a vevő, sem az eladó részéről. A foglalónál, ha az eladó lép vissza a szerződéstől, akkor neki duplán kell visszafizetni a letett foglaló összegét a vevő részére. Ha a vevő lép vissza vásárlási szándékától, akkor az általa letett foglaló összegét elveszíti.
Csak a haszonélvező beleegyezésével adható el az ingatlan.
Hitel terhelés az ingatanon.
Eladásnál ki kell fizetni és töröltetni a tulajdoni lapon is.
Ezért is érdemes , többek közt ingatlan irodához fordulni, mivel mi a teljes folyamatot végig visszük és garantáljuk a csalás kizárását.
Tulajdoni lap, Személyes okiratok, Energetika, Banktól az aktuális hitel tartozás igazolása, Közös képviselőtől lakások esetén a társasházi alapító okirat- illetve egy tartozásmentes igazolás, Egyéb esetekben ( kiskorúság, özvegyijog, … ) gyámhatóság igazolása és beleegyezése, esetlegesen értékbecslő
Az adót mindig az eladó fizeti, miután eladott egy ingatlant és ezt többlet bevételt jelentett számára, tehát többé adta el, mint amennyiért vette. Ezt az adóbevallásában kell megtenni ,minden év májusában. Az adó mértéke a különbözet 15 % , amit értéknövelő beruházások igazolásával, illetékkel…tudunk még csökkenteni. Az ingatlan vétel utáni 0. és 1. évben a különbözet 100 % -nak a 15 % az adó, 2. évben 90%-nak a 15 %-a, 3.évben a 60 %-nak a 15 %-a, 4. évben a 30%-nak a 15%-a és az 5. évben 0. Illetve az eladónak kell még az energetikát is megfizetni.
Illetéket és az ügyvédi díjat mindig a vevő fizeti. Az illeték a megvásárolt ingatlan értékének a 4%-a. Itt kedvezménybe be lehet számolni az előző 3 évben eladott ingatlant, de vannak erre nézve korkedvezmények, vagy egyéb állami támogatások is( CSOK, új lakás ..)

Ha eladó lakást keres Sopron területén, kollégáinkkal szívesen állunk az Ön rendelkezésére. Kínálatunkban a soproni ingatlanok mindegyike részletes leírásokkal és fényképekkel tekinthető meg. Így Ön bármikor kényelmesen kereshet eladó házat Sopron városában. Társasházak és családi házak, illetve telkek és üzlethelyiségek közül egyaránt böngészhet. Tekintse meg az eladó soproni ingatlanokat, és keressen minket bizalommal!

A Balla Ingatlan segítségével Ön is gyorsan kereshet ideális ingatlant Sopron vonzáskörzetében. Tapasztalt munkatársainkkal azon dolgozunk, hogy Ön az igényeinek és elvárásainak tökéletesen megfelelő otthont találjon. A kínálatunkban elérhető összes eladó ingatlan Sopronban a kollégáink megkeresése után előre egyeztetett időpontban személyesen is megtekinthető. Igény esetén az ingatlan felújításában és a hitelügyintézésben is teljes szakmai támogatást nyújtunk. Ha Ön megbízható soproni ingatlanirodát keres, vegye fel velünk a kapcsolatot!

FacebookYoutube