Eladó Lakás Ház Sopron

BALLA INGATLAN SOPRON

Ár szerinti szűrés:

Alapterület:

Fertőhomok – 36 m²-es, üdülő, 1 szobás

Hegykői termálfürdő közelében eladásra kínálunk egy kis házikót 400 nm-es telekkel.

A házikóban nappali-étkező, szoba, konyha, fürdő került kialakításra.
Az ingatlan részben alápincézett, szépen karbantartott.

A terasz 15 nm-es, fedett, a telken pergola és egyéb /kerti sütögetéshez az eszközök/ tárolásra alkalmas melléképület is kapott helyet. Gyümölcsfák és szőlő is a kert díszeként sorakoznak.

Csodálatos, csendes nyugodt környezet, kikapcsolódásra, grillezésre, pihenésre vágyóknak kiváló.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom hívását a 0670 629 0259-es számon.

26.90 M Ft

36 m2 terület

1 szoba

Üdülő

Megnézem

Csepreg – 200 m²-es, 2 generációs, családi ház, 5 szobás

Csepregen eladásra kínálunk egy 200 nm-es családi házat 705 nm-es telekkel.

A ház két szintes, nappali+4 szoba, szintenként külön fürdő – mellékhelyiség található. A konyhában tölgyfa konyhabútor került beépítésre.
Nagyon jó elrendezésű, teljesen alápincézett az ingatlan.

40 nm-es fedett terasz, szauna is kapott helyet.

Két generáció együttélésére is alkalmas.

Minőségi fa nyílászárókkal ellátott, szépen karbantartott.

A telken műhelyek is megtalálhatók, három fázissal rendelkeznek, vállalkozásnak is kitűnő lehetőség.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom hívását a 0670 629 0259-es számon.

59.90 M Ft

200 m2 terület

5 szoba

Családi ház

Megnézem

Sopron – 1983 m²-es, telek

Külterületi telek sok extrával eladó.

Itt megtalálja a nyugalmat és a pihenést!

Ráadásul a kényelmét is fokozzák és a lehetőségeit is tágítják az alábbi komoly értéknövelő tényezők:

– egy berendezett, szigetelt kis ház, hőszigetelt ablakokkal, amiben főzni, zuhanyozni és aludni is lehet
– angol WC + 2. zuhany
– bevezetett villany (3 × 25A)
– vízellátás kútból hidrofor tartállyal és bojlerrel
– komoly pince (12 m2)
– külön szerszámos tároló (6 m2)
– és még egy pagoda is van
– sok gyümölcsfa és konyhakert
– a telek bekerített, a kerítés rendes beton alappal készült

Ha szeretné megnézni, örömmel megmutatom, hívjon bizalommal! 06 70 883 65 36

16.90 M Ft

1983 m2 terület

Telek

Megnézem

Sopron – 80 m²-es, 1. emeleti, társasházi lakás, 1+1 félszobás

Sopron történelmi belvárosában kiadó egy 1 emeleti nagypolgári, 80 nm-es lakás.

A lakásban található egy amerikai konyhás nappali+ hálószoba, fürdőszoba wc-vel.
A lakás azonnal költözhető, bútorozatlan!

Bérleti díj 130.000 Ft+ rezsi, és 2 havi kaució szükséges.

Érdeklődni a 06703230085-ős telefonszámon.

0.13 M Ft

80 m2 terület

1 szoba

Társasházi lakás

Megnézem

Sopron – 53 m²-es, 4. emeleti, társasházi lakás, 3 szobás

Sopronban egy teljesen felújított és panelprogramos klímás, franciaerkélyes lakás eladó.
Az ingatlan hét évvel ezelőtt teljesen fel lett újítva és teljes körű panelprogramon esett át, a tető is teljesen felújított újra szigetelt.

Az egyik szobából konyhát csinált a tulajdonos, így egy nagyméretű konyhát kapunk étkezővel, a régi konyhából pedig egy szoba lett kialakítva. Az összes ablak szúnyoghálóval és redőnnyel felszerelt. A mellékhelyiség a fürdőtől külön található.
A jelenlegi tulaj a lakást vissza bérelné, ha egy befektető vásárolná meg.
Amennyiben ön egy teljes körűen felújított lakást szeretne, kérem hívjon bátran nézzük meg együtt!
Tel: 06706356695

25.90 M Ft

53 m2 terület

3 szoba

Társasházi lakás

Megnézem

Und – 114 m²-es, családi ház, 3 szobás

Soprontól 35 km-re fekvő településen, Undon 114 nm-es új építésű családi ház eladó, 1200 nm-es telekkel.

A ház ebben az évben készült el, szigetelt, napelemmel felszerelt, három rétegű üvegezésű faablakokkal, tömörfa ajtókkal minőségi kivitelezésben készült.
A családi ház nagyon jó elrendezésű, amerikai-konyhás nappali, három szoba várja új lakóit.
A nappaliból egy 20 nm-es terasz nyílik, ahol egy tálaló pult is kapott helyet.

Parkosított kert, csodálatos környezet várja lakóit.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom hívását a 0670 629 0259-es számon.

56.90 M Ft

114 m2 terület

3 szoba

Családi ház

Megnézem

Kiemelt ingatlanok

Fertőszentmiklós – 115 m²-es, családi ház, 4 szobás

Fertőszentmiklóson eladásra kínálunk egy 115 m2-es családi házat, 676 m2-es telekkel.

Az ingatlan két szintes, az alsó szinten található: előszoba amiből a felső szintre is vezet feljáró, kis közlekedő, konyha, ahonnan kis kamra nyílik, a ház első felében nappali és egy szoba helyezkedik el, ami mellett a fürdő került kialakításra.

A felső szintre kényelmes lépcső vezet fel, ami a ház díszeként is megjelenik. Nappali fogad minket amiből nyílik kettő hálószoba, fürdő és külön wc.

A ház szigetelt, műanyag nyílászárókkal ellátott.

A telek megfelelő nagyságú gyermekes családoknak is.
A telken garázs ami jelenleg tornateremként is használható, bicikli és kerti gépek tárolására is van lehetőség.

Az ár tartalmazza a teljes bútorzatot.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, további információért várom jelentkezését a 0670 629 0259-es számon.

44.90 M Ft

115 m2 terület

4 szoba

Családi ház

Megnézem

Agyagosszergény – 500 m²-es, családi ház, 6 szobás

Soprontól 28 km-re fekvő, csendes, nyugodt kis településen eladásra kínálunk egy 980 nm-es telken, 2010-ben épült csodálatos családi házat.

A ház három szintes, a lakórész 2 szinten helyezkedik el, 300 nm+
200 nm.

Földszinten: hatalmas nappali, étkező+kis nappali, teljes gépesített konyha, sarokkádas fürdőszoba, külön wc, mosókonyha, spejz, tárolók kerültek kialakításra.

Felső szinten: négy szoba, gardrób helyiségek, nappali, nagy fürdőszoba, külön wc, tárolók találhatók.

Az ingatlan teljesen alápincézett ami szintén fűtött, számtalan lehetőséget rejt magába.

Dupla garázs, szerelőaknával, tárolók és tágas helyiségek adnak teret a kreativitásnak.

Vállalkozó szelleműeknek kimondottan ajánlott.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem hívjon a 0670 629 0059-es számon.

66.90 M Ft

500 m2 terület

6 szoba

Családi ház

Megnézem

Kapuvár – 240 m²-es, 2 generációs, családi ház, 5 szobás

Kapuváron, a városközponttól karnyújtásnyira, mégis csendes, zöldövezeti utcában eladó egy kétgenerációs családi ház.

A ház 1986-ban téglából épült, 710 négyzetméteres telken.
Az ingatlan kétszintes, összesen 240 négyzetméteres.
Az alsó szinten (melyre az akadálymentes megközelítés megoldott) előtér, két szoba, étkező-konyha, kamra, fürdőszoba és WC, míg a felső szinten előtér – ahonnan egy nagy erkély is nyílik- további három szoba, konyha-étkező, kamra, fürdőszoba és WC lett kialakítva.
Az ingatlan tehát duplakomfortos, mely két generáció tökéletes különélését biztosítja.
A folyamatosan karbantartott és statikailag kiváló állapotú ház nyílászárói (egy-két kivétellel) néhány éve lettek cserélve, fából készültek, hőszigetelt üveggel, szúnyoghálóval és redőnnyel ellátottak.
A házban gázkazán is rendelkezésre áll a kazánházban, fűtése központi, radiátorokkal megoldott.
Az udvaron garázs, nyári konyha, szerelőműhely és egy csodás, rendezett kert található.
A rendkívül jó elhelyezkedésű családi ház közelében több üzlet is elérhető.
Az ingatlan ára 55 millió Ft, tulajdonosa akár egy lakást és egy kisebb családi házat (Kapuváron) is beszámít, további értékegyeztetéssel.
A kizárólag a Balla Ingatlan kínálatában található ház megtekintésére az alábbi telefonszámon lehet időpontot egyeztetni: 0670/336-7790.

55.00 M Ft

240 m2 terület

5 szoba

Családi ház

Megnézem

Gyakran ismételt kérdések:

Általános szerződéseknél semmit sem fizet. Nincs apró betű. Ha kizárólagos szerződést kötünk, akkor Ön nem hirdethet. Ha ennek ellenére mégis megveszi az ingatlant egy rokona, vagy ismerőse, akkor csak 1% költségtérítést kell fizetnie.

Az általános szerződés nálunk bármikor, azonnali hatállyal, díjmentesen felmondható. A kizárólagos, ill. fél-kizárólagos szerződés csak a – megbeszélt, közösen kialkudott – határidő letelte után mondható fel.

A szerződésünk rövid, egyszerű és átlátható. Nincs apró betű és nincsenek benne kereszthivatkozások. Ha közösen elolvassuk és megbeszéljük, eldöntheti, hogy el tudja-e fogadni. Szerintünk mindenki számára vállalható. Másrészt mi még hiszünk az adott szóban!
Természetesen az irodánk biztosítja Ön számára az ügyvédet, hitelügyintézőt, energetikust, földmérőt.
Az előleg semmiféle kötelezettséggel nem jár sem a vevő, sem az eladó részéről. A foglalónál, ha az eladó lép vissza a szerződéstől, akkor neki duplán kell visszafizetni a letett foglaló összegét a vevő részére. Ha a vevő lép vissza vásárlási szándékától, akkor az általa letett foglaló összegét elveszíti.
Csak a haszonélvező beleegyezésével adható el az ingatlan.
Hitel terhelés az ingatanon.
Eladásnál ki kell fizetni és töröltetni a tulajdoni lapon is.
Ezért is érdemes , többek közt ingatlan irodához fordulni, mivel mi a teljes folyamatot végig visszük és garantáljuk a csalás kizárását.
Tulajdoni lap, Személyes okiratok, Energetika, Banktól az aktuális hitel tartozás igazolása, Közös képviselőtől lakások esetén a társasházi alapító okirat- illetve egy tartozásmentes igazolás, Egyéb esetekben ( kiskorúság, özvegyijog, … ) gyámhatóság igazolása és beleegyezése, esetlegesen értékbecslő
Az adót mindig az eladó fizeti, miután eladott egy ingatlant és ezt többlet bevételt jelentett számára, tehát többé adta el, mint amennyiért vette. Ezt az adóbevallásában kell megtenni ,minden év májusában. Az adó mértéke a különbözet 15 % , amit értéknövelő beruházások igazolásával, illetékkel…tudunk még csökkenteni. Az ingatlan vétel utáni 0. és 1. évben a különbözet 100 % -nak a 15 % az adó, 2. évben 90%-nak a 15 %-a, 3.évben a 60 %-nak a 15 %-a, 4. évben a 30%-nak a 15%-a és az 5. évben 0. Illetve az eladónak kell még az energetikát is megfizetni.
Illetéket és az ügyvédi díjat mindig a vevő fizeti. Az illeték a megvásárolt ingatlan értékének a 4%-a. Itt kedvezménybe be lehet számolni az előző 3 évben eladott ingatlant, de vannak erre nézve korkedvezmények, vagy egyéb állami támogatások is( CSOK, új lakás ..)

Ha eladó lakást keres Sopron területén, kollégáinkkal szívesen állunk az Ön rendelkezésére. Kínálatunkban a soproni ingatlanok mindegyike részletes leírásokkal és fényképekkel tekinthető meg. Így Ön bármikor kényelmesen kereshet eladó házat Sopron városában. Társasházak és családi házak, illetve telkek és üzlethelyiségek közül egyaránt böngészhet. Tekintse meg az eladó soproni ingatlanokat, és keressen minket bizalommal!

A Balla Ingatlan segítségével Ön is gyorsan kereshet ideális ingatlant Sopron vonzáskörzetében. Tapasztalt munkatársainkkal azon dolgozunk, hogy Ön az igényeinek és elvárásainak tökéletesen megfelelő otthont találjon. A kínálatunkban elérhető összes eladó ingatlan Sopronban a kollégáink megkeresése után előre egyeztetett időpontban személyesen is megtekinthető. Igény esetén az ingatlan felújításában és a hitelügyintézésben is teljes szakmai támogatást nyújtunk. Ha Ön megbízható soproni ingatlanirodát keres, vegye fel velünk a kapcsolatot!

FacebookYoutube