Balla Ingatlan csoport
  • Sopron - Aranyhegyen utca, 51 m²-es, 1. emeleti, társasházi lakás

    /ingatlan-kep/tarsashazi-lakas-Sopron-Aranyhegyen-utca-(48-1425)-i862358.jpg

    Sopronban az Aranyhegyen csendes, erkélyes lakás eladó. Csendes társasház első emeletén található ez a jelenleg két szobás lakás, aminek az 5 m2-es erkélyen kívül még egy francia erkélye is van. A mostani háló két félszobából lett ...
    Tovább

    Sopron - Aranyhegyen utca:  51 m²-es társasházi lakás   (28'500'000 ,- Ft)
  • Sopron - Belváros közelében, 95 m²-es, 1. emeleti, társasházi lakás

    /ingatlan-kep/tarsashazi-lakas-Sopron-Belvaros-kozeleben-(48-1428)-i863510.jpg

    Sopronban a belvároshoz közel eladásra kínálunk egy első emeleti 95 nm-es 2 hálószobás, külön konyhás, nappalis polgári jellegű lakást. A nagy belmagasságot kihasználva a nappaliban a tulajdonosok egy galériát is építettek a többi ...
    Tovább

    Sopron - Belváros közelében:  95 m²-es társasházi lakás   (33'500'000 ,- Ft)
  • Vitnyéd - Vitnyéd utca, 120 m²-es, családi ház, 3 szobás, gázcirkó fűtés

    /ingatlan-kep/csaladi-haz-Vitnyed-Vitnyed-utca-(48-1171)-i808076.jpg

    Vitnyéden három szobás ház dupla garázzsal eladó. A házba lépve egy tágas előtérbe jutunk, melyet akár nappaliként, akár étkezőként használhatunk. Innen nyílik három szoba, a fürdő és egy közlekedő, ami az étkezős konyhához ...
    Tovább

    Vitnyéd - Vitnyéd utca:  120 m²-es családi ház   (24'500'000 ,- Ft)
  • Sopron - Belváros külső utca, 35 m²-es, földszinti, társasházi lakás

    /ingatlan-kep/tarsashazi-lakas-Sopron-Belvaros-kulso-utca-(48-1427)-i863074.jpg

    Eladásra kínálunk Sopron belvárosához közel, egy 35 nm-es, földszinti lakást! A lakás egy szobából, egy fürdőszobából és egy konyhából áll. A lakás felújításon esett át, új fürdőszoba, villany-víz vezetékek. Parkolás ház ...
    Tovább

    Sopron - Belváros külső utca:  35 m²-es társasházi lakás   (15'500'000 ,- Ft)
  • Sopron - Belvaros közelében, 53 m²-es, földszinti, társasházi lakás

    /ingatlan-kep/tarsashazi-lakas-Sopron-Belvaros-kozeleben-(48-1422)-i861321.jpg

    Sopronban a Csengery utca közelében eladásra kínálunk egy földszinti 53 nm-es két szoba hallos lakást. A tulajdonosok pár éve teljesen felújították az ingatlant villanyvezeték, ablak, fürdő, új konyha került beépítésre. Szépen ...
    Tovább

    Sopron - Belvaros közelében:  53 m²-es társasházi lakás   (24'500'000 ,- Ft)
  • Sopron - Alsólőverek, 85 m²-es, 1. emeleti, társasházi lakás

    /ingatlan-kep/tarsashazi-lakas-Sopron-Alsoloverek-(48-1271)-i867019.jpeg

    Eladó az alsó Lövérekben egy 85 nm 3 szobás jó állapotú polgári lakás. A lakás érdekes beosztása lehetővé teszi , hogy bár melyik szobában külön kellemesen eltölthessük hétköznapjainkat. Az ablakkal ellátott fürdőszoba világos ...
    Tovább

    Sopron - Alsólőverek:  85 m²-es társasházi lakás   (33'900'000 ,- Ft)
  • Sopron - Belváros utca, 117 m²-es, 1. emeleti, társasházi lakás

    /ingatlan-kep/tarsashazi-lakas-Sopron-Belvaros-utca-(48-1290)-i831580.jpg

    Sopronban , a Deák tér szomszédságában eladásra kínálunk egy 117 nm-es első emeleti társasházi lakást. A lakás jelenleg 3 hálószoba, egy nagy amerikai-konyhás nappali, fürdőszoba, külön illemhelyiség felosztással rendelkezik. Egy kis ...
    Tovább

    Sopron - Belváros utca:  117 m²-es társasházi lakás   (39'900'000 ,- Ft)
  • Sopron - Külváros utca, 29 m²-es, 1. emeleti, társasházi lakás

    /ingatlan-kep/tarsashazi-lakas-Sopron-Kulvaros-utca-(48-1267)-i828996.jpg

    Eladásra kínálunk 29 nm-es garzon lakást, mely teljesen fel lett újítva. Az ingatlan I. emeleti, 1 szobás, ami iroda, üzlethelyiségként van nyilván tartva. Fűtése elektromos, nagyon alacsony rezsivel. Amennyiben felkeltettem az ...
    Tovább

    Sopron - Külváros utca:  29 m²-es társasházi lakás   (14'900'000 ,- Ft)
  • Sopron - Soproni lakopark utca, 210 m²-es, családi ház, 4+1 félszobás

    /ingatlan-kep/csaladi-haz-Sopron-Soproni-lakopark-utca-(48-1436)-i865342.jpg

    Sopronban eladó családi ház az erdő szélén, csodálatos városi panorámával. A 2006-ban épült a 3 szintes ingatlan. A ház összesen 210 nm melyből a lakóterület nettó 130 nm. A földszinten található egy tágas amerikai konyhás nappali, ...
    Tovább

    Sopron - Soproni lakopark utca:  210 m²-es családi ház   (71'900'000 ,- Ft)
  • Gyenesdiás - Zsák utca, 249 m²-es, 2 generációs, családi ház

    /ingatlan-kep/csaladi-haz-Gyenesdias-Zsak-utca-(48-1452)-i869065.jpg

    Gyenesdiáson, a Balatontól 10 perc sétára, csendes zsákutcában jó állapotú 1997-ben épült 2 lakásos családi házat kínálunk eladásra. Közös előtérből, de egymástól függetlenül közelíthető meg a 2 különálló lakás. Az alsó ...
    Tovább

    Gyenesdiás - Zsák utca:  249 m²-es családi ház   (57'100'000 ,- Ft)
  • Sopron - lakótelepi utca, 73 m²-es, 3. emeleti, társasházi lakás

    /ingatlan-kep/tarsashazi-lakas-Sopron-lakotelepi-utca-(48-1445)-i867443.jpg

    Eladásra kínálunk 73 nm-es 4 szobás erkélyes 3. emeleti, felújított, szép lakást. A felújítás érintette (kül -és beltéri nyílászárók cseréjét és a fűtés korszerűsítését is ) Az ízlésesen berendezett otthon, szobái külön ...
    Tovább

    Sopron - lakótelepi utca:  73 m²-es társasházi lakás   (27'900'000 ,- Ft)
  • Sopron - Belváros közelében, 87 m²-es, 1. emeleti, társasházi lakás

    /ingatlan-kep/tarsashazi-lakas-Sopron-Belvaros-kozeleben-(48-1429)-i863493.jpg

    Sopron belvárosához közel eladásra kínálunk egy első emeleti 87 nm-es felújított polgári jellegű lakást. A tulajdonosok az ingatlant belülről teljesen átépítették. A lakásba belépve egy tágas előszobába érkezünk innen vezet le ...
    Tovább

    Sopron - Belváros közelében:  87 m²-es társasházi lakás   (38'000'000 ,- Ft)
  • Sopron - Jerevan, 55 m²-es, 2. emeleti, társasházi lakás, 1+2 félszobás

    /ingatlan-kep/tarsashazi-lakas-Sopron-Jerevan-(48-1395)-i856720.jpg

    Sopronban a Jereván lakótelepen eladásra kínálunk egy 55 nm-es második emeleti 1+2 félszobás erkélyes felújított fiatalos lakást. Az épületben lift is található. A ház panelprogram keretében új ablakokat kapott és a szigetelés is ...
    Tovább

    Sopron - Jerevan:  55 m²-es társasházi lakás   (24'500'000 ,- Ft)
  • Sopron - Pihenőkereszt lakópark, 40 m²-es, 1. emeleti, társasházi lakás

    /ingatlan-kep/tarsashazi-lakas-Sopron-Pihenokereszt-lakopark-(48-1439)-i867200.jpg

    Sopron egyik közkedvelt lakóparkjában eladásra kínálunk egy első emeleti 1, 5 szobás garzonlakást. Az ingatlanhoz bérelni lehet egy zárt autóbeállót ami egyben tárolásra is alkalmas. A társasházhoz tartozik egy szépen gondozott közös ...
    Tovább

    Sopron - Pihenőkereszt lakópark:  40 m²-es társasházi lakás   (22'700'000 ,- Ft)
  • Sopron - Deák tér, 55 m²-es, 2. emeleti, társasházi lakás, 2+1 félszobás

    /ingatlan-kep/tarsashazi-lakas-Sopron-Deak-ter-(48-1404)-i857363.jpg

    Sopronban a belvároshoz közel eladásra kínálunk egy II. emelti 55 nm-es téglalakást. Az ingatlanban kicserélétk az abalakokat, a gázbojlert villanyra és a belső burkolatokat. Az ingatlanba belépve jobbra egy konyha található praktikus ...
    Tovább

    Sopron - Deák tér:  55 m²-es társasházi lakás   (24'890'000 ,- Ft)

Összefog az ingatlan- és hitelközvetítői piac két nagy szereplője

Összefog az ingatlan- és hitelközvetítői piac két nagy szereplője

Januárban az ingatlan- és a pénzügyi-közvetítői piac két élvonalbeli szereplője stratégiai együttműködési megállapodást írt alá. Ebből az alkalomból beszélgettünk a Balla Ingatlan és a Stonehenge Bankház tulajdonosaival, Balla Ákossal (BÁ), valamint Jászberényi Péterrel (JP) és Müller Jánossal (MJ).

Bemutatnák röviden a cégüket?

– A Balla Ingatlaniroda az ország negyedik legnagyobb ingatlanközvetítő hálózata, Budapesten a harmadik legjelentősebb piaci szereplő. A hálózat nem tekinthető klasszikus franchise rendszernek, mivel 18 saját (központi) tulajdonú és irányítású, valamint 27 partnerirodával rendelkezünk. 2016 végére várhatóan a hálózat az ország három legnagyobb piaci szereplője között lesz.

Tavaly ősszel megnyitott az utazási irodánk is, amely kizárólag utazásközvetítéssel foglalkozik. A Balla Csoport 15 éves tapasztalattal rendelkezik értékesítés és ügyfélkiszolgálás terén, melyet szeretnénk átvinni az utazási üzletágba is. Az a célunk ezzel, hogy a meglévő ügyfeleinknek új terméket kínáljunk, illetve az utazás iránt érdeklődőket ingatlan és pénzügyi területen is ki tudjuk szolgálni.

JP – A Stonehenge Bankház – hasonlóan a Balla Ingatlanhoz – régi szereplő a piacon. Pénzügyi termékek közvetítésével foglalkozunk, fő profilunk a hitelközvetítés és a lakástakarékpénztári termékek értékesítése. Országos közvetítői hálózattal rendelkezünk, a saját területünkön hasonló pozíciót értünk el, mint a Balla Ingatlan. Folyamatosan bővítjük termékpalettánkat, így például biztosítási és egyéb pénzügyi termékeket (például egészségpénztár) is közvetítünk már az ügyfeleink számára.

Miért merült fel az együttműködés gondolata?

MJ – A Stonehenge Bankháznál a pénzügyi termékek értékesítése elsősorban a közvetítői alvállalkozóink közreműködésével történik. Az ügyfelek minél teljesebb körű kiszolgálása érdekében régóta üzletpolitikánk része a folyamatos fejlődés, a kínálat bővítése, ennek köszönhetően alvállalkozóinknak eddig is lehetősége volt több lábon állni.

- Az mindenki számára érzékelhető volt, hogy az utóbbi években az ingatlanpiacon tapasztalható gyenge kereslet nehéz helyzetbe hozta a vállalkozásokat. Folyamatosan gyengül a kisebb vállalkozások önálló versenyképessége is, mert a „nagynevű” franchise láncok nagyszámú irodáiknak és költséges reklámtevékenységüknek köszönhetően egyre nagyobb teret nyernek. Ezért kezdtem el én is már korábban saját hálózatot építeni és folytatom is addig, amíg a vidéki irodáink révén lefedjük az országot. Emellett kerestem a lehetőségét annak, hogy erősíteni tudjam a hálózatunk jelenlétét, jól felkészült partnerekkel, munkatársakkal.

Hogyan talált egymásra ez a két cég?

- Vallom, hogy ha olyan emberek, olyan cégek, amelyek hasonló értékrendet vallanak, céljaik egy irányba mutatnak, s tevékenységük jól kiegészíti egymást, együtt többre képesek, mint külön-külön. Mivel a Stonehenge hasonló nagyságú cég, közeli piacon dolgozunk, ezért elkerülhetetlen volt a találkozás. Amikor személyesen is megismerkedtünk a cégvezetőkkel, felismertük, hogy sok dologról hasonlóan gondolkodunk, több alapértékünk közös, illetve egymás számára is elfogadható. A hasonló múlt és az azonos célok jó alapot teremtettek a közös munkához. Innentől kezdve nem kellett sokat gondolkodnunk azon, hogy szorosabb együttműködésbe kezdjünk.

MJ – Mi már korábban feltérképeztük az ingatlanpiacot, folyamatosan figyelemmel kísértük a változásokat. A Balla Ingatlanban találtuk meg azt a partnert, amellyel úgy lehet együttműködni, hogy közben egyik félnek sem kell feladnia semmit az elveiből. Előzetes terveinknek megfelelően a közeljövőben több Stonehenge ingatlanirodát is nyitunk, de ezt összhangba tudjuk hozni a megállapodásunkkal. És mint Ákos is említette, céljaink egy irányba mutatnak.

Az ingatlan- és pénzpiac sokszereplős terület. Kinek és miért jó ez az együttműködés?

– Arra készülünk, hogy az együttműködés eredményeként egymás forgalmát erősítve jobb eredményt érhetünk. Az együttműködés mindkettőnk számára biztosítja a további növekedés feltételeit, és egy olyan, háromirányú termékportfólió jelenik meg a piacon – ingatlan, pénzügyek és utazás -, ami egészen egyedi a piacon. A Balla Csoport ingatlan és utazási üzletága komoly növekedést vár az együttműködéstől piaci lefedettségben, tranzakciószámban és ismertségben is.

JP – Mi elsősorban a hitelezés és a lakástakarék értékesítésében várunk jelentős előrelépést, piaci részesedés növekedést. Az ingatlanpiac sem ismeretlen számunkra, hiszen vettünk már részt komoly ingatlanberuházások finanszírozásában, partnereink között is számos ingatlanközvetítő van. Az ő munkájukat jelentősen erősítette, hogy velünk együttműködve sok ingatlanvásárláshoz találtuk meg a pénzügyi fedezetet.

MJ – Ki szeretném emelni azt, hogy tudatos üzletpolitikája és annak eredményes megvalósítása miatt mindkét cég felszálló ágban van, de a közös munka ennek további lendületet adhat.

– Ennek az együttműködésnek akkor van értelme, ha nem feledkezünk meg a legfontosabbról, az ügyfelekről sem. Eddig is nagy figyelmet fordítottunk arra, hogy az érdeklődők magas színvonalú kiszolgálásban részesüljenek. A hosszú távú gondolkodás jegyében az ügyfelek érdekeit előbbre helyeztük a „minden áron értékesíteni” szemlélettel szemben. Egymás tapasztalatait megosztva tovább tudjuk növelni az úgynevezett ügyfélélményt, melynek révén növelni tudjuk az elégedett ügyfelek számát, akik jó szívvel fognak minket ajánlani. Azt is fontosnak tarjuk, hogy minél több ügyfél problémájára találjuk meg optimális megoldást, ezért is lényeges, hogy rajtunk keresztül a pénzpiaci termékek szinte teljes kínálata elérhető.

Jó lehet ez az együttműködés a pénzintézeteknek is?

MJ – Természetesen. A pénzintézetek is abban érdekeltek, hogy az egész értékesítési folyamat gyorsan, pontosan és zökkenőmentesen menjen végig. A pénzintézeteknek az a jó, ha olyan megbízható közvetítőkkel tudnak együtt dolgozni, akiknek szinte a teljes banki termékkínálat szerepel a termékpalettáján. Csak így tudnak érvényesülni a piaci versenyben az egyes pénzpiaci termékek előnyei, csak így fog összetalálkozni az ügyfél a számára legmegfelelőbb termékkel, szolgáltatással. Ez a bankokat arra készteti, hogy állandóan figyeljék az igényeket, átdolgozzák a kínálatukat. Aki ezt megteszi, az joggal számíthat arra, hogy növelni fogja piaci részesedését. Megítélésem szerint támogatásra is azok a közvetítő cégeket számíthatnak, akik prudens tevékenységükkel arra törekszenek, hogy magas színvonalú pénzügyi szolgáltatásokkal szolgálják az ügyfelek érdekeit. Fontos küldetés számunkra, hogy a hazai pénzügyi kultúra fejlődését támogassuk.

Mit tudnak kínálni egymásnak? Miben tudják egymást segíteni?

– Tudom, hogy a Stonehenge partnerei között is vannak olyanok, akik foglalkoznak ingatlanközvetítéssel, de azok vannak többségben, akiknek a portfóliójában nem szerepel ez a tevékenység. Nap mint nap tapasztalom viszont azt is, hogy egy hitelközvetítéssel foglakozó szakember lépten-nyomon találkozik olyan érdeklődőkkel, ügyfelekkel, akik ingatlanvásárlás miatt keresik a nekik megfelelő pénzügyi terméket. Itt látok egy olyan lehetőséget a közvetítők számára, hogy részt tudjanak venni az ingatlanok adásvételében, s ezáltal pótolni tudják a várható jutalékcsökkenésből eredő bevételkiesést. Segítséget tudunk nyújtani azoknak a működő ingatlanirodáknak, amelyek csatlakoznak a Balla Ingatlan hálózatához. Ők azonnal élvezhetik cégünk piaci ismertségének és aktív reklámtevékenységének az előnyeit. Növelhetik versenyképességüket, csökkenthetik kiadásaikat a reklám, az informatika, a képzés és az eszközbeszerzés területén egyaránt.

Akik most akarnak megjelenni az ingatlanpiacon, azok számára a cégünk több mint 15 éves know-how-ja és tapasztalata áll rendelkezésre, vezető tanácsadók és ingyenes képzések segítik az elindulást.

Akik nem akarnak ingatlan adásvétellel foglalkozni, azok is megtalálhatják számításukat. Minden hitelközvetítő kolléga, aki egy eladót vagy vevőt átad az ingatlanüzletágnak, jutalékot kap a sikeres ügylet után. Így valósul meg az egyik üzleti alapelvünk, hogy az ügyféligény magas színvonalú kiszolgálása mellett az ügyletben résztvevő összes szereplő részesedjen az eredményből jutalék formájában.

És mint már említettem, partnerséget tudunk kínálni az utazásközvetítésben is a Stonehenge Bankház munkatársainak.

JP – Mi a Balla Ingatlan munkatársai számára a hitelezési piac szinte minden pénzintézetének kínálatát elérhetővé tudjuk tenni, a lakáselőtakarékosság iránt érdeklődőknek pedig mind a négy lakástakarékpénztár termékeit biztosítani tudjuk, amire csak kevés közvetítőnél van lehetőség. Partnereink közül biztosan lesznek olyanok, akik akár csatlakozással, akár ajánlással növelni tudják a Balla Ingatlan forgalmát.

Jól működő oktatási rendszerünk van, amely elsősorban a lakástakarék értékesítésében részt vevő kollégák munkájában tud támogatást nyújtani, de a hitelezés területén is rendszeres képzésekkel, szakmai napok megtartásával készítjük fel a sikeres tevékenységre alvállalkozóinkat. Ebbe a rendszerbe pedig most már a Balla Ingatlan munkatársai is be tudnak csatlakozni, amely munkájuk hatékonyságát fogja emelni.

Fontosnak tartom megemlíteni azt is, hogy a cégcsoportunk egyik társasága révén a vállalati hitelezés területén tudunk segíteni a hitelközvetítőknek. Ez nem egyszerű terület, a csak lakossági hitelezéssel foglalkozók számára nem sok babér terem ebben a szegmensben.

Köszönöm a beszélgetést és sok sikert kívánok Önöknek.

Sajti László

2016. 02. 09. 18:36